44100 Nantes
3 540 m² (divisible dès 47 m²)
À partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2315900
3 540 m²(divisible dès 47 m²)
À partir de 220 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
IMMEUBLE EMBLEMATIQUE A L'ENTREE DU CENTRE DE NANTES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 3580 m² de bureaux dans un immeuble indépendant. Les surfaces sont réparties sur 4 niveaux, avec terrasses et coursives, hall d'accès spacieux, places de stationnement en sous-sol (1 place pour 56 m²), avec bornes de rechargement pour véhicules électriques.
Les locaux seront remis en état (Code du Travail) : décloisonnement, murs repeints, plafonds pavés LED, sols, GTB neuve.
Modernisation et aménagement des halls en fonction du preneur.
A l'entrée du centre de Nantes, cet immeuble emblématique indépendant bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard.
Son emplacement permettra à ses utilisateurs d'accéder rapidement au périphérique Ouest, puis à l'aéroport de Nantes en 20 minutes.
Accès également privilégié aux transports en commun haute fréquence :
. Tramway en pied d'immeuble,
. Navibus vers le secteur Sud Loire (Trentemoult),
. Proximité des arrêts de chronobus C1 et C20.
. Stations Bicloo
Très belle diversité de restaurations et commerces de proximité sur le site Chantiers Navals / Quai de la Fosse / René Bouhier.
Disponibilité : 31/08/2024
Parking : Avec bornes électriques
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Plateaux décloisonnés
Hall d'accueil : 2 entrées indépendantes
Sanitaires : Oui
Ascenseurs : Oui
Eclairage Bureaux : Pavé LED
Faux plafond : A refaire selon les besoins
Gestion technique centralisée : Oui
Revêtement mural : Neuf
Sol bureaux : Revêtement neuf
Parking : Avec bornes électriques
Sécurité : Oui
Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2315900/1 | RDC | Bureaux | 945 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2315900/1 | R+1 | Bureaux | 963 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2315900/1 | R-1 | Locaux techniques | 47 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2315900/1 | R+2 | Bureaux | 962 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2315900/1 | R+3 | Bureaux | 670 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2315900/1 | R+3 | Terrasse | 139 m2 | Nous consulter |
Aéroport : A 20 minutes
Bus : C1 "SAINT AIGNAN" à 4 minutes à pied
Bus : C20 - Navibus "GARE MARITIME"
Desserte routière : Pont de Cheviré à 10 minutes
Gare SNCF : A 10 minutes
Tramway : T1 GARE MARITIME - pied d'immeuble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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