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Référence : OLBUR2426103

Location Bureau 799 m²

45140 Ingré

799 m²

Divisible dès 223 m²

à partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2426103

Vincent MOREAU

Description

ORLEANS OUEST - PA INGRE SAINT JEAN DE LA RUELLE - BUREAUX À LOUER


IMMEUBLE INDÉPENDANT de 525 m², possibilité de l'obtention d'une classification en ERP.
Idéal pour société de formation.
Grande visibilité.


Dans parc d'activités de qualité, situé à proximité du péage autoroutier A10/ A71, immeuble indépendant de bureaux, de plain-pied, très bien aménagé, cloisonné, câblé.

Ce bien est prêt à l'emploi. 

Ses sorties de secours permettent l'obtention d'une classification en ERP, idéale pour une accessibilité au public. 

Les parkings extérieurs permettent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et vos clients. 

Les grandes salles de formation et les bureaux fermés individuels et partagés permettent votre installation en bureaux classiques ou en centre de formation. 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Possibilité d'ERP

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Pour les lots A et B.

  • Type d'immeuble : Tertiarie

Informations complémentaires

  • Parking commun (20 places)

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT A
223 m² 22 300 € / an 100 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux - 0 223 m² 100 € 22 300 €
LOT B
302 m² 30 200 € / an 100 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux - 0 302 m² 100 € 30 200 €
LOT C
274 m² 24 660 € / an 90 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B R+1 274 m² 90 € 24 660 €

Localisation

45140 Ingré

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Proximité tangentielle

  • Bus : Ligne 17 à 100m

  • Desserte routière : Autoroute A10 et A71

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.