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Location Bureau HELLO

5 Allée des Hêtres
69760 Limonest

5 025 m² (divisible dès 173 m²)

À partir de 178 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Limonest 5025m²
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bureau Limonest à louer 5025m²
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Limonest bureau à louer 5025m²
Limonest bureau 5025m² à louer

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Votre consultant Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2109225

5 025 m²(divisible dès 173 m²)

À partir de 178 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HELLO - Bâtiments A2, B & C
Cœur Techlid - Limonest


Situé dans un parc arboré, à proximité immédiate de l'autoroute A6, nous vous proposons un programme immobilier constitué de 3 bâtiments neufs en cours de construction. Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location ou à l'achat, accompagnées de stationnements. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024.


Située à 15 km au Nord-Ouest du centre de Lyon, entre Monts d'Or et Monts du Lyonnais , le TECHLID, est un pôle économique qui réunit aujourd'hui 6 communes : Champagne au Mont d'Or, Charbonnières les Bains, Dardilly, Ecully, La Tour de Salvagny, Limonest.

TECHLID est une zone tertiaire reconnue qui accueille des entreprises dynamiques et rassemble des acteurs des domaines scientifiques, technologiques, de recherches et d’enseignements supérieurs dans un environnement  de qualité. Plusieurs grandes entreprises y ont établi leurs sièges sociaux : Bledina, IBM, SEB... 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T2 2024

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Type de chauffage : Pompe à chaleur

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Ratio Parking extérieur : 1 / 200m²

  • Ratio Parking en Sous Sol : 1 / 32m²

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT A2 - RDC 0 Bureaux 716 m2 Immédiate
BAT C - RDC - non divisible RDC Bureaux 669 m2 Immédiate
BAT B - RDC RDC Bureaux 824 m2 Immédiate
BAT B - R+1 R+1 Bureaux 823 m2 Immédiate
BAT C - R+1 - non divisible R+1 Bureaux 386 m2 Immédiate
BAT A2 - R+1 1 Bureaux 297 m2 Immédiate
BAT C - R+2 - non divisible R+2 Bureaux 580 m2 Immédiate
BAT B - R+2 R+2 Bureaux 730 m2 Immédiate

Emplacement

HELLO, 5 Allée des Hêtres, 69760 Limonest

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 35 km

  • Bus : Lignes 6 et 21 - allée des Hêtres

  • Desserte routière : A6 - RN6 - périph Nord

  • Gare SNCF : Perrache à 10 km

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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