6EME AVENUE
71-73 Cours Albert Thomas
69003 Lyon
1 400 m²
Divisible dès 305 m²
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Odine KLEIN
Description
6EME AVENUE
LYON 03
Bureaux à louer Lyon 3 Cours Albert Thomas À deux pas du métro Sans Souci
Nous mettons à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées dans un immeuble de standing, idéalement implanté sur le Cours Albert Thomas, 3 arrondissement de Lyon. Le métro Sans Souci (ligne D) se trouve à quelques minutes à pied, garantissant une accessibilité optimale.
Les plateaux sont lumineux, dotés de faux plafonds avec éclairage LED, de sols et de peintures neufs, et offrent la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. L'immeuble est sécurisé et les parties communes sont soignées, assurant un environnement de travail agréable.
Que vous soyez PME, profession libérale, startup ou siège d'entreprise, vous trouverez une surface correspondant à vos exigences. Chaque surface a été pensée pour concilier flexibilité et confort.
Le Cours Albert Thomas bénéficie d'un environnement dynamique, à la fois tertiaire et résidentiel. Vous serez à proximité immédiate de commerces, services de proximité, restaurants et cafés, ainsi que des quartiers recherchés de Sans Souci et Montchat. Le quartier est également bien relié aux zones d'affaires de la PartDieu et du centreville.
Métro D station Sans Souci : à quelques minutes à pied.
Bus TCL : arrêts à proximité.
Périphérique Laurent Bonnevay et les autoroutes A43, A42, A6 : accès rapide.
Gare Lyon PartDieu : facilement joignable.
Stationnement est disponible sur place
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés cloisons amovibles / 7 bureaux cloisonnés, Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes, Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Climatisation : Simple flux froid
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Câblage informatique : Fibre optique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette/Parquet
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Source chauffage : Chauffage / Rafraichissement d'air, Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
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Parking : 3 Places
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Restauration : Espace détente / coin cuisine
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Sécurité : Contrôle d'accès Interphone et vidéo surveillance
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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1 open space, Local d'archives de 13 m² au niveau -2
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1 espace accueil, Parties communes rénovées
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1 grande salle de réunion
Energie & diagnostics
Localisation
6EME AVENUE, 71-73 Cours Albert Thomas,69003 LyonDessertes & Transports en commun :
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Bus : Lignes C16 et 69
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Gare SNCF : Part Dieu en métro D et B 12 minutes
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Métro : Ligne D arrêt "Montplaisir - Lumière" ou "Sans-Souci" 5 minutes
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Tramway : T4 arrêt "Manufacture Montluc" 700 m
