69100 Villeurbanne
1 048 m² (divisible dès 523 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2313870
1 048 m²(divisible dès 523 m²)
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LE PREMIUM
Villeurbanne
Premier quartier tertiaire de Villeurbanne, aux portes du 6e arrondissement, le Tonkin propose des immeubles de bureaux avec une visibilité remarquable. Il est également relié à la Cité Internationale par le Parc de la Tête d’Or. Le quartier du Tonkin bénéficie de la proximité du quartier de la Doua qui accueille le campus universitaire Lyon Tech. Grâce au boulevard Stalingrad, il est très facile de sortir de Lyon pour accéder aux extérieurs grâce aux périphériques nord et est. Le boulevard Stalingrad permet aux entreprises d’avoir une très belle visibilité depuis l’entrée nord de Lyon.
A proximité du parc de la Tête d’Or, du périphérique Nord et Est reliant l’ensemble du réseau autoroutier, ce quartier a été un des premiers secteurs tertiaires des années 80 organisés autour des boulevards du 11 Novembre et de Stalingrad, accessible par le tramway et la ligne C2 en liaison directe à la Part Dieu.
Disponibilité : Immédiate
Sanitaires : Privatif(s)
Climatisation : Réversible par cassettes en faux plafond
Faux plafond : Remis à neuf, éclairage par pavés LED
Sol bureaux : Moquette et faux plancher technique
Type de chauffage : Individuel Système réversible double flux, production en toiture
Hauteur libre : 2,60 mètre(s)
Sécurité : Contrôle d'accès Accès immeuble, ascenseurs, parking : sécurisé par badge
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Hall refait à neuf, équipé d’une zone de réception/discussion, d’un espace snacking/café avec frigo connecté
Distribution chauffage par cassettes en faux-plafond
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+7 | 7 | Bureaux | 523 m2 | Immédiate |
| R+8 | 8 | Bureaux | 525 m2 | Immédiate |
Aéroport : Lyon St Exupéry à 30 minutes env
Bus : Lignes 26-27-34-37-38-59-70-
Desserte routière : BLD STALINGRAD/DES BELGES/ TEO
Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes à pied
Métro : Station CHARPENNES/CH.HERNU
Tramway : T1 Station CHARPENNES/CH.HERNU
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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