Location Bureau 430 m²

73200 Albertville

Annonce Local commercial / Boutique / Bureau à louer

Chemin de la Fonderie Zone commerciale d'Albertville

À louer : 384 m² de surfaces commerciales, idéalement situées dans la zone commerciale d'Albertville, sur le Chemin de la Fonderie, avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.
Un emplacement stratégique pour implanter une boutique, un showroom ou un concept-store recherchant visibilité, flux et attractivité.

Caractéristiques principales
Surface totale : 384 m²
Divisible en deux cellules : 134 m² et 250 m² 
Très belle visibilité sur axe passant repérage immédiat
Accès facile, stationnements à proximité
Surfaces modulables pour boutique, espace de vente, showroom, accueil client, etc.

Atouts pour une activité de commerce
Emplacement premium dans une zone commerciale dynamique et fréquentée
Parfait pour développer une enseigne : excellente visibilité et flux constant
Adapté à : boutique spécialisée, magasin d'équipement, showroom de marque, concept-store, commerce d'impulsion ou de destination


Conditions locatives
Loyer annuel : 33 250 HT
Charges : 27 / m² / an
Taxe foncière : refacturée au locataire (telle qu'indiquée, « en Suisse » si cela correspond au cadre juridique que tu souhaites préciser)
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Bail commercial ou professionnel selon activité
Disponibilité : immédiate (ou à préciser)

Visite rapide garantie !