Aller au contenu principal
Image 1/8
Location bureau Vélizy-Villacoublay Yvelines OLBUR2100348
Location bureau Vélizy-Villacoublay Yvelines OLBUR2100348 1
Location bureau Vélizy-Villacoublay Yvelines OLBUR2100348 2
Location bureau Vélizy-Villacoublay Yvelines OLBUR2100348 3
Location bureau Vélizy-Villacoublay Yvelines OLBUR2100348 4

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100348

7/9 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

42 308 m²

Divisible dès 1 617 m²

à partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2100348

Benoit FEUILLADE

Description

CONNECT


Construit en 2004, CONNECT est un campus urbain de 6 immeubles mixtes et indépendants, idéalement situé en plein coeur d’un pôle tertiaire. Il vise une labellisation et une certification BREEAM et HQE « Exploitation » pour une consommation énergétique performante. Bon effet d'enseigne.


Nous vous proposons à la location des bureaux situés 7/9 avenue Morane Saulnier à Vélizy-Villacoublay (78). Campus de plus de 55.000 m² de bureaux, de services et d'activités sur une emprise foncière de 49.000 m² qui représente une réserve foncière pour une éventuelle extension. Immeuble de qualité voisin de grands acteurs économiques au rayonnement mondial, et situé au coeur d'un pôle tertiaire qui représente près de 43 000 emplois. Secteur qui abrite de nombreuses entreprises et services dans les domaines de l'aéronautique, de l'agro-alimentaire, de l'automobile, du BTP, des NTIC, ou encore de l'industrie pharmaceutique. Secteur qui fait aussi partie du cluster Paris-Saclay et qui rassemble tous les atouts d'un pôle d'excellence.

Accessibilité :

RER C : Station « Chaville-Vélizy » par bus

Tram T6 : Station « Inovel Parc Nord »

Nombreuses lignes de bus

Accès routier : A86

Services :

Salles de réunion

Terrasses accessibles

Espaces restauration

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium

  • Complexe Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

  • Faux plancher

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Restauration : 750 Places 1700 repas / jour

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Immeuble indépendant : 4 immeubles indépendants

Informations complémentaires

  • Salon VIP, Salon VIP

  • Poste de livraison

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

WORKING CONNECT
15 278 m² 2 297 004 € / an 150 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WORKING CONNECT RDC 2 135 m² 180 € 384 318 €
Bureaux WORKING CONNECT R+1 2 606 m² 180 € 469 078 €
Annexe / réserve WORKING CONNECT R-1 60 m² 110 € 6 635 €
Bureaux WORKING CONNECT R+2 2 620 m² 180 € 471 575 €
Annexe / réserve WORKING CONNECT R-2 60 m² 110 € 6 635 €
Bureaux WORKING CONNECT R+3 2 617 m² 180 € 471 078 €
Annexe / réserve WORKING CONNECT R-3 127 m² 110 € 13 928 €
Bureaux WORKING CONNECT R+4 2 632 m² 180 € 473 756 €
Bureaux WORKING CONNECT R+5 2 420 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Immédiate
OLBUR2100348/1
15 315 m² 2 756 673 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CONNECT 0 1 618 m² 180 € 291 181 €
Bureaux CONNECT 1 2 758 m² 180 € 496 355 €
Bureaux CONNECT 2 2 825 m² 180 € 508 464 €
Annexe / réserve CONNECT R-2 48 m² 110 € 5 280 €
Bureaux CONNECT 3 2 767 m² 180 € 498 073 €
Annexe / réserve CONNECT R-3 63 m² 110 € 6 930 €
Bureaux CONNECT 4 2 782 m² 180 € 500 818 €
Bureaux CONNECT 5 2 565 m² 180 € 461 783 €
Disponibilité : Immédiate
WELCOME CONNECT
11 716 m² 2 104 768 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WELCOME CPNNECT R+1 2 110 m² 180 € 379 852 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R-1 658 m² 180 € 118 521 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+2 2 274 m² 180 € 409 313 €
Annexe / réserve WELCOME CPNNECT R-2 28 m² 110 € 3 114 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+3 2 274 m² 180 € 409 313 €
Annexe / réserve WELCOME CPNNECT R-3 30 m² 110 € 3 263 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+4 2 274 m² 180 € 409 313 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+5 2 067 m² 180 € 372 080 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

7/9 Avenue Morane Saulnier,78140 Vélizy-Villacoublay

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Plusieurs lignes à proximité

  • Desserte routière : N118 vers Paris, A10, A86

  • Tramway : T6

MapMarker

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.