Location Entrepôt Classe A67 093 m² Votre Entrepôt Classe A
44590 Derval
67 093 m² (divisible dès 20 000 m²)
À partir de 62 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
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![entrepôt classe a Derval à louer 67093m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b8/b87653debb4b752fb2df3c935593c5a6ce3bd683.jpg.webp?itok=CPBQAra9 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b8/b87653debb4b752fb2df3c935593c5a6ce3bd683.jpg.webp?itok=X_teXV2a 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b8/b87653debb4b752fb2df3c935593c5a6ce3bd683.jpg.webp?itok=dwRYGSDo 1091w)
![entrepôt classe a à louer 67093m² Derval](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/17/177a28a53cb6117c1e02132c010fa59542a8135a.jpg.webp?itok=n4hbSn5P 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/17/177a28a53cb6117c1e02132c010fa59542a8135a.jpg.webp?itok=_2pzZkJj 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/17/177a28a53cb6117c1e02132c010fa59542a8135a.jpg.webp?itok=kw9LM7x1 1096w)
![Derval entrepôt classe a à louer 67093m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/56/56bb5fd1f4402807fa6b2798f5354195d38ff44b.jpg.webp?itok=3ETv2rpc 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/56/56bb5fd1f4402807fa6b2798f5354195d38ff44b.jpg.webp?itok=1z6d1tsp 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/56/56bb5fd1f4402807fa6b2798f5354195d38ff44b.jpg.webp?itok=bTC3qVrE 1280w)
![Derval entrepôt classe a 67093m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/82/824d44c233c1a9ab1586898803ab4063c36875c1.jpg.webp?itok=doA0sLZc 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/82/824d44c233c1a9ab1586898803ab4063c36875c1.jpg.webp?itok=Yl4B8zY8 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/82/824d44c233c1a9ab1586898803ab4063c36875c1.jpg.webp?itok=PivxiMRG 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/82/824d44c233c1a9ab1586898803ab4063c36875c1.jpg.webp?itok=y77Lukex 1797w)
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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2117934
67 093 m²(divisible dès 20 000 m²)
À partir de 62 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Description
DERVAL (44) - PARC D'ACTIVITÉS DES ESTUAIRES
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - DIVISIBLE
Situé à mi-chemin entre Nantes et Rennes au sein du Parc d' Activités des Estuaires, nous vous proposons en BEFA un entrepôt logistique Classe A d'une superficie de 67 093m², divisible à partir 2 cellules soit 20 000m². Celui-ci dispose de 64 618m² répartis sur 6 cellules de stockage, et dont 600m² de locaux de charges et 150m² de locaux techniques. Des bureaux en RDC et R+1 d'une surface de 2 475m² accompagnent l'ensemble. Situé le long de la nationale à quatre voies Nantes-Rennes (N137), le site bénéficie d'une excellente visibilité.
PC & ICPE DÉPOSÉS (ICPE A :1510 / ICPE D : 2910/2925/4755)
DERVAL (44) - PARC D'ACTIVITÉS DES ESTUAIRES - PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - DIVISIBILITÉ A PARTIR DE 20 000 M²
Situé à mi-chemin entre Nantes et Rennes au sein du Parc d' Activités des Estuaires, nous vous proposons en BEFA un entrepôt logistique Classe A d'une superficie de 67 093 m², divisible à partir 2 cellules soit 20 000 m².
Celui-ci dispose de 64 618 m² répartis sur 6 cellules de stockage, et dont 600m² de locaux de charges et 150m² de locaux techniques.
Des bureaux en RDC et R+1 d'une surface de 2 475 m² accompagnent l'ensemble.
Situé le long de la nationale à quatre voies Nantes-Rennes (N137), le site bénéficie d'une excellente visibilité.
Accès :
- N137 (Nantes-Rennes) : 2.8 km (à proximité)
- Bus N°310 Station Derval Rue de Nantes : à proximité
- Gare de Rennes et Gare de Nantes (TGV) : 55 km
- Aéroport Rennes St-Jacques : 55 km (environ 40 min)
Caractéristiques techniques de l’entrepôt :
- Air de manœuvre : 35 ml
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Charpente béton
- Couverture bac acier isolé
- Eclairage intérieur LED
- Hauteur libre : 12 mètres
- Locaux de charge (600 m²) et locaux techniques (150 m²)
- 78 portes d'accès à quai
- 2 portes d’accès plain-pied
- RIA et système de détection incendie
- Sprinklers Mono couche ESFR règles NFPA + Cuves
- Transformateur
Caractéristiques techniques Bureaux :
- Bureaux et Locaux Sociaux d'une surface de 2 475 m² (RDC et R+1)
Caractéristiques techniques autres:
- Parking PL : 15 places / VL : 200 places
État de construction : PC & ICPE DÉPOSÉS
ICPE Autorisation :1510
ICPE Déclaration : 2910/2925/4755
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 12 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 12 mois après accord
Autorisation d'exploiter 1 : 1510
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 /2910/4755
Porte d'accès à quai : 78
Hauteurs
Hauteur libre : 12,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1510
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 /2910/4755
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2
Porte d'accès à quai : 78
Réseau Incendie Armé : Alimentés par un réseau accordé au sprinkler
Sprinklers : Mono couche (ESFR) règles NFPA + Cuves
Transformateur : Oui
Prestations de service
Parking : VL : 200 places / Poids Lourds : 15 places
Aménagements
Locaux sociaux : Et Bureaux d'une surface de 2 475 m² (RDC et R+1)
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 38 ml
Local de charge : 2 locaux + Locaux Techniques
Informations complémentaires
Bassins de réntention d'eaux pluviales, Système GTB : gestion centralisée des consommations.
6 Cellules logistiques
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule 01 et 02 | 0 | Logistique | 21 539 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 03 | 0 | Logistique | 10 770 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 04 | 0 | Logistique | 10 770 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 05 | 0 | Logistique | 10 770 m2 | 18 mois après accord |
Cellule 06 | 0 | Logistique | 10 770 m2 | 18 mois après accord |
Bureaux | RDC | Bureaux | 1 238 m2 | 18 mois après accord |
Bureaux | R+1 | Bureaux | 1 238 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
44590 DervalDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Rennes St Jacques : 55 km (env 40 minutes )
Bus : N°310 : 2 km (Station Derval-Rue de Nantes)
Desserte routière : N137 (Nantes-Rennes) : 2.8 km
Gare SNCF : Rennes et Gare de Nantes : 55 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/JEAN%20CHRISTOPHE%20LAAGE.jpg.webp?itok=RRIQtd5B)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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