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Location Entrepôt Classe A ZAC VAL BREON

77610 CHATRES

12 010 m²

À partir de 48 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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LIVETOUR

Référence : 20014138

12 010 m²

À partir de 48 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

CHATRES (77) ZAC du Val du Bréon - Bâtiment SEVESO seuil bas

Plateforme logistique d'une superficie totale d'environ 12.010 m² situé dans la ZAC du Val Bréon : une opération de 90 hectares dédiés aux plateformes logistiques d'envergures. ICPE : 1510, 1530, 1532, 4331, 1436. Cellules 1 et 2 : Diponibilité Juin 2021 Cellules 3 à 9 : Janvier 2022


Cet entrepôt de classe A est composé de 9 cellules. 2 cellules sont disponibles et elles disposent d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement. Spécificités : hauteur sous poutre : 9,8 m minimum ; site clôturé ; poste de garde ; cour de manœuvre : 35 m env. ; 32 places de parking. Situé au cœur de la ZAC du Val Bréon, l'entrepôt bénéficie d’une très bonne desserte routière étant à proximité de l'A4 (10 km), l'A104 (15 km) des routes nationales N4 (240 mètres)N36 (1 km) et les départementales (D231D216 et D434). Offrant ainsi une accès rapide vers l’Est , le Nord et le Sud de l’Île-de-France. Le site est accessible en transports via le RER E (gare de Tournan-en-Brie) et la gare de Marle en Brie. Une navette permet de relier le site et les gares.  L’aéroport de Roissy Charles de Gaulle est situé à 50 km.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : Cellules 1 et 2 : Juin 2021

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510

  • Autorisation d'exploiter 2 : 1530

Dimensions

  • Hauteur libre : 9,80 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510

  • Autorisation d'exploiter 2 : 1530

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Source chauffage : Gaz

  • Sprinklers : ESFR aux normes APSAD

Prestation de services

  • Parking : 32 Places Poids lourds

  • Sécurité : Site clôturé/Poste de garde

Aménagement

  • Hall d'accueil : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

  • Eclairage extérieur : Oui

  • Local de charge : Oui

Informations complémentaires

  • 23 m x 12 m

  • Aire de béquillage, guide roue

  • Béton/métallique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

ZAC VAL BREON, 77610 CHATRES

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Navette entre site et RER

  • Desserte routière : N4/N36 et A4/A104

  • RER : E station : Tournan en brie

Votre conseiller :

André Fritz

+33(0)1 49 93 70 03

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