Location Local d'activité 546 m²
35690 Acigné
546 m²
Divisible dès 272 m²
à partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 10 mois après accord
Delphine BARON
Description
CELLULES D'ACTIVITES A LOUER
ACIGNE
Vous recherchez un local moderne, évolutif et rapidement disponible ? Découvrez nos deux cellules d'activités conçues pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.
Avec environ 200 m² au sol et une mezzanine de 72 m², ces espaces vous offrent la liberté d'aménager votre atelier ou votre showroom selon vos besoins précis. Livrés bruts de béton, ils constituent une "page blanche" technique (fluides en attente) prête à être personnalisée.
Le programme mise sur la performance et l'écologie : énergie solaire en toiture, luminosité naturelle optimisée et infrastructures de recharge électrique.
Côté logistique, gagnez du temps chaque jour : un accès fluide vers Paris, Rennes et la rocade Est.
Le permis est purgé, le compte à rebours est lancé : livraison sous 10 mois.
Contactez-nous pour projeter votre activité dans ces futurs locaux !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Mezzanine : 72,00 m²
Informations complémentaires
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Brut de Béton et Fluides en attentes
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 1 | RDC | 200 m² | 100 € | 20 000 € | |
| Mezzanine | Cellule 1 | R+1 | 72 m² | 100 € | 7 200 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Cellule 2 | R+1 | 72 m² | 100 € | 7 200 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 2 | RDC | 202 m² | 100 € | 20 200 € |
Localisation
35690 AcignéDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 22 km
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Desserte routière : Axe Rennes / Paris 4 km
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Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services
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Gare SNCF : Rennes 14 km
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TER : Gare Noyal - Acigné 3 km
