Vente Local d'activité 757 m²
35690 Acigné
757 m²
680 000 €
HT/HD
Disponibilité : 01/01/2027
Delphine BARON
Description
BÂTIMENT - LOCAL D'ACTIVITÉS INDEPENDANT A VENDRE
ACIGNE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activités indépendant disponible à l'achat sur la commune d'Acigné, à l'est de Rennes.
Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 756 m² de surface développé, sur un foncier entièrement clos de plus de 4.000 m².
Devenez propriétaire d'un bâtiment construit en 2005, comprenant :
117 m² de bureaux et locaux sociaux
38 m² de local technique
427 m² de stockage
174 m² de mezzanine, plancher béton
Une aire de lavage est également disponible sur ce foncier et vous aurez la possibilité de faire une extension.
Si vous êtes propriétaire occupant ET investisseur, vous aurez également la possibilité de faire un bâtiment en BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement).
Contactez nous dès maintenant et prenons rendez-vous pour visiter cet actif indépendant !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,65 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur
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Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Douche : 1
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 + Triphasé
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier non isolé
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Murs : Bardage simple peau
Prestations de service
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Parking : 9 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Bureaux cloisonnés : 1
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
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Mezzanine : 167,00 m²
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Sanitaires : 1 Privatif(s)
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
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Eclairage extérieur : LED
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 117 m² | 899 € | 105 463 € | |
| Locaux techniques | RDC | 38 m² | 899 € | 33 902 € | |
| Locaux d'Activités | RDC | 427 m² | 899 € | 384 175 € | |
| Mezzanine | R+1 | 174 m² | 899 € | 156 461 € |
Localisation
35690 AcignéDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 21 km
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Desserte routière : Axe Rennes / Paris 4 km
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Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Services
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Gare SNCF : Rennes 16 km
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TER : Gare Noyal - Acigné 3 km
