Vente Local d'activité Bouëxière 35340

Vente Local d'activité 822 m²

35340 Bouëxière

822 m² (divisible dès 153 m²)

À partir de 267 300 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2531821

822 m²(divisible dès 153 m²)

À partir de 267 300 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

LA BOUEXIERE - PA la Tannerie


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un actif à La Bouexiëre, au sein du PA la Tannerie.


Nouveau programme au nord-est de Rennes, découvrez ce Parc d'Activité composé de 7 cellules d'activités, avec une livraison faite en mai 2025.

Les lots sont répartis en deux bâtiments :

  • 4 cellules sur le Bâtiment A, dédiées à de l'artisanat - commerce de gros, livrées avec une porte sectionnelle de plain-pied par cellule ;

  • 3 cellules sur le Bâtiment B, dédiées à du service.

L'ensemble est livré brut de béton et fluides en attentes, sur un projet répondant aux dernières normes environnementales, notamment RE2020.

Chaque lot aura la jouissance des places de parking devant sa cellule.

La commune de La Bouëxière est à mi-chemin entre l'autoroute A84 et l'axe Rennes / Paris. Le Parc d'Activités de la Tannerie est une zone récente au sud de la commune, avec de nombreux services à proximité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Hauteurs

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 4,90 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Effectif théorique : Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Brut de Béton et Fluides en Attentes

Informations complémentaires

  • Charge au sol (Bât A) : 2 T/m²

  • Charge au sol (Bât B) : 350 kg/m²

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35340 Bouëxière

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 30 km

  • Bus : Arrêt "La Tannerie" - Ligne 9b 20 m

  • Desserte routière : Axe Rennes / Paris 9 km

  • Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services

  • Gare SNCF : Rennes 25 km

  • TER : Gare Servon-s/-Vilaine 7 km

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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+33 (0)2 99 22 85 55