Vente Local d'activité 450 m²
35830 Betton
450 m²
540 000 €
HT/HD
Disponibilité : 2 mois après accord
Delphine BARON
Description
BETTON - ZA la Forge - LOCAL D'ACTIVITÉS À VENDRE
BNP Paribas Real Estate propose à la vente un local d'activités indépendant d'environ 450 m² situé dans la zone artisanale de la Forge à Betton. Il se compose de 75 m² de bureaux et 375 m² de stockage fonctionnel.
Le stockage est accessible de plain-pied via une porte sectionnelle, facilitant la logistique et l'exploitation, avec un volume permettant rayonnages ou mezzanine.
Le bien bénéficie d'un foncier clos sécurisé, offrant stationnement, stockage extérieur et gestion des accès. Situé à proximité immédiate de l'A84, il assure une excellente accessibilité vers Rennes et les Communes alentours.
L'environnement est professionnel, au sein d'une zone artisanale dynamique. Ce bien est adapté aux artisans, PME ou entreprises techniques recherchant un site indépendant, pratique, sécurisé et évolutif.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,95 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur
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Hauteur sous poutre : 6,56 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
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Eclairage intérieur
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Faux plafond
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat du terrain : Mixte
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Bardage simple peau
Aménagements
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Bureaux cloisonnés
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Mezzanine : 250,00 m²
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
Energie & diagnostics
Localisation
35830 BettonDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 18 km
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Desserte routière : Rocade Nord 7 km
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Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Services
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Gare SNCF : Rennes 12 km
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TER : Gare Betton 1 km
