Vente Local d'activité 3 584 m²
35520 La Mézière
3 584 m²
Divisible dès 200 m²
à partir de 275 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
CELLULES D'ACTIVITE À VENDRE
LA MEZIERE - PA de Biardel
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un parc d'activités à la vente, sur la commune de La Mézière, au sein du PA de Biardel.
Nouveau programme au nord de Rennes, découvrez ce Parc d'Activité composé de 23 cellules d'activités, à quelque mètres de l'axe Rennes / St-Malo, avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026.
Chaque cellule sera livrée brut de béton et fluides en attente, avec une porte sectionnelle de plain-pied, une porte piéton vitrée. Chaque lot aura son emplacement pour l'enseigne et chaque futur propriétaire et/ou occupant aura la jouissance des places de parking devant sa cellule.
Le promoteur peut proposer une livraison clé en main, avec une cellule aménagée.
Vous avez besoin de visibilité pour votre activité ? Bonne nouvelle, les cellules n°1, 21, 22 et 23 sont situées en façade de l'axe nord de la Route du Meuble, proche d'un giratoire menant à l'axe Rennes / St-Malo.
En ce sens, il permet un accès aisé pour les transporteurs, et il est localisé à deux pas de l'échangeur de Cap Malo. La zone vous propose également de nombreux services, tels que des restaurants, des salles de sports, des boulangeries ...
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
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Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Max 19T
Equipements
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Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Fluides en attente : Electricité + Eau
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Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Mezzanine
Extérieurs
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Aire de livraison : Brut de béton & Fluides en attente
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Cellule 19 488 m² 672 000 € 1 377 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 19 RDC 423 m² 1 377 € 582 492 € Locaux d'Activités Cellule 19 R+1 65 m² 1 377 € 89 508 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 20 208 m² 327 001 € 1 572 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 20 R+1 75 m² 1 572 € 117 909 € Locaux d'Activités Cellule 20 RDC 133 m² 1 572 € 209 092 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 22 305 m² 475 001 € 1 557 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 22 RDC 203 m² 1 557 € 316 148 € Locaux d'Activités Cellule 22 R+1 102 m² 1 557 € 158 853 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 01 (sous option) 294 m² 507 600 € 1 727 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 01 RDC 234 m² 1 727 € 404 008 € Locaux d'Activités Cellule 01 R+1 60 m² 1 727 € 103 592 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 07 200 m² 287 000 € 1 435 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 7 RDC 158 m² 1 435 € 226 730 € Locaux d'Activités Cellule 7 R+1 42 m² 1 435 € 60 270 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 08 200 m² 287 000 € 1 435 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 8 RDC 158 m² 1 435 € 226 730 € Locaux d'Activités Cellule 8 R+1 42 m² 1 435 € 60 270 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 09 200 m² 287 000 € 1 435 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 9 RDC 158 m² 1 435 € 226 730 € Locaux d'Activités Cellule 9 R+1 42 m² 1 435 € 60 270 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 10 (sous option) 200 m² 287 000 € 1 435 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 10 RDC 158 m² 1 435 € 226 730 € Locaux d'Activités Cellule 10 R+1 42 m² 1 435 € 60 270 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 13 232 m² 332 000 € 1 431 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 13 RDC 187 m² 1 431 € 267 603 € Locaux d'Activités Cellule 13 R+1 45 m² 1 431 € 64 398 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 14 232 m² 332 000 € 1 431 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 14 RDC 187 m² 1 431 € 267 603 € Locaux d'Activités Cellule 14 R+1 45 m² 1 431 € 64 398 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 15 232 m² 332 000 € 1 431 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 15 R+1 45 m² 1 431 € 64 398 € Locaux d'Activités Cellule 15 RDC 187 m² 1 431 € 267 603 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 16 233 m² 337 000 € 1 446 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 16 R+1 45 m² 1 446 € 65 086 € Locaux d'Activités Cellule 16 RDC 188 m² 1 446 € 271 914 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 17 263 m² 352 001 € 1 338 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 17 RDC 208 m² 1 338 € 278 389 € Locaux d'Activités Cellule 17 R+1 55 m² 1 338 € 73 612 € Disponibilité : Immédiate |
Cellule 18 297 m² 397 000 € 1 337 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 18 RDC 237 m² 1 337 € 316 798 € Locaux d'Activités Cellule 18 R+1 60 m² 1 337 € 80 202 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
35520 La MézièreDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 19 km
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Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 800 m
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Environnement de proximité : Commerces de Gros, Services, Industrie
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Gare SNCF : Rennes 14 km
