Vente Local d'activité 160 m²
35690 Acigné
160 m²
290 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
CELLULE D'ACTIVITE RECENTE A VENDRE
ACIGNE
Nous vous proposons une cellule d'activités récente construite en 2022 d'environ 160 m², conçue pour répondre aux exigences des professionnels et artisans. Ce local allie confort et fonctionnalité avec un espace bureau de 14 m² et une vaste zone de stockage de 146 m², facilitant vos flux grâce à son accès plain-pied par porte sectionnelle.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée au Nord-Est de l'agglomération rennaise. Son implantation dans la ZA Joval vous assure un accès rapide à la rocade Est ainsi qu'à l'axe majeur vers Paris, optimisant ainsi vos déplacements et votre logistique.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4,50 mètre(s) sous sablière
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 3,50 mètres de Largeur
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Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) sous faîtage
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Néon
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Avec volets roulant motorisés
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sol bureaux : Parquet
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Activités possibles/autorisées : Restauration, Commerce de Gros, Activités de Services avec Accueil d'une Clientèle, Industrie, Entrepôt
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Etat de l'immeuble : Récent
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier non isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : 1
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Hall d'accueil : Indépendant
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Salle informatique
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Sanitaires : 1 Privatif(s)
Extérieurs
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Eclairage extérieur : Néon
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Cellule 2 | RDC | 14 m² | 1 813 € | 25 375 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 2 | RDC | 146 m² | 1 813 € | 264 625 € |
Localisation
35690 AcignéDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Rocade Est 6 km
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Aéroport : 21 km
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Desserte routière : Axe Rennes / Paris 4 km
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Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Artisanat
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Gare SNCF : 16 km
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TER : Gare Noyal - Acigné 3 km
