Location Local d'activité 4 550 m²
35530 Noyal-sur-Vilaine
4 550 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 01/04/2026
Kevin LEVAIRE
Description
NOYAL SUR VILAINE - ZA LA GIRAUDIERE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 4 550m² disponible à la location, situé à proximité de l'axe Rennes - Paris et facilement accessible.
Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux, locaux sociaux de 550m², en très bon état, avec accueil, bureaux individuels et open-spaces, salle de réunion, vestiaires et douches.
La surface d'atelier/stockage de 4000m², bénéfice d'une très belle hauteur, accessible par 3 portes à quai, et 1 porte de plain pied.
Le tout sur un site clos, bitumé voirie lourde, accessible tous porteur, de 13 000m²
5 Stationnements poids lourds, et 30 véhicules VL
Disponibilité : AVRIL 2026
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 9,50 mètre(s) au faitage
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3.80m
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Porte d'accès à quai : 3
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Fibrociment
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 31 Places dont une PMR, 5 Places
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux
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Bureaux cloisonnés
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
Informations complémentaires
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Salle de Réunion
