Vente Local d'activité 2 238 m²
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
2 238 m²
Divisible dès 250 m²
à partir de 210 740 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
SAINT-AUBIN-DU-CORMIER - ZA La Mottais
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules d'activités à la vente, situées à Saint-Aubin-du-Cormier, au nord-est de Rennes.
Venez visiter ces lots au sein d'un Parc d'Activités neuf et en cours de construction avec deux tranches :
Tranche n°1 - Livré au T3 2026 : 6 cellules
Tranche n°2 - Livraison estimée au T3 2027 : 5 cellules
Les cellules d'activités sont livrées brut de béton et fluides en attente, avec des surfaces comprises entre 250 m² et 431 m².
Vous y retrouverez une mezzanine de 50 m² avec une charge au sol de 250 kg/m², une porte sectionnelle de plain-pied avec les dimensions de 3m x 3m, une porte vitrée pour la porte d'entrée.
Contactez-nous pour plus ample information sur ces actifs à la vente !!
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Eclairage naturel : Lanternau 2m x 3m
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Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Mezzanine : 50,00 m² /cellule
Extérieurs
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Aire de livraison : Brut de Béton & Fluides en Attente
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Eclairage extérieur : LED
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 6 | Bâtiment B | RDC | 250 m² | 1 086 € | 271 682 € |
| Mezzanine | Cellule 6 | Bâtiment B | R+1 | 50 m² | 1 086 € | 54 318 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 9 | Bâtiment C | RDC | 326 m² | 1 095 € | 357 110 € |
| Mezzanine | Cellule 9 | Bâtiment C | R+1 | 50 m² | 1 095 € | 54 770 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Cellule 1 | Bâtiment A | R+1 | 50 m² | 1 088 € | 54 384 € |
| Locaux d'Activités | Cellule 1 | Bâtiment A | RDC | 257 m² | 1 088 € | 279 380 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 2 | Bâtiment A | RDC | 382 m² | 1 100 € | 419 688 € |
| Mezzanine | Cellule 2 | Bâtiment A | R+1 | 50 m² | 1 100 € | 54 997 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Cellule 3 | Bâtiment A | R+1 | 50 m² | 1 078 € | 53 898 € |
| Locaux d'Activités | Cellule 3 | Bâtiment A | RDC | 200 m² | 1 078 € | 215 263 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 4 | Bâtiment B | RDC | 250 m² | 1 087 € | 271 754 € |
| Mezzanine | Cellule 4 | Bâtiment B | R+1 | 50 m² | 1 087 € | 54 336 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 5 | Bâtiment B | RDC | 224 m² | 1 083 € | 242 456 € |
| Mezzanine | Cellule 5 | Bâtiment B | R+1 | 50 m² | 1 083 € | 54 130 € |
Localisation
35140 Saint-Aubin-du-CormierDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 38 km
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Desserte routière : A84 1 km
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Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie
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Gare SNCF : Rennes 34 km
