Vente Local d'activité 2 238 m²
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
2 238 m²
Divisible dès 250 m²
à partir de 210 740 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
SAINT-AUBIN-DU-CORMIER - ZA La Mottais
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules d'activités à la vente, situées à Saint-Aubin-du-Cormier, au nord-est de Rennes.
Venez visiter ces lots au sein d'un Parc d'Activités neuf et en cours de construction avec deux tranches :
Tranche n°1 - Livré au T3 2026 : 6 cellules
Tranche n°2 - Livraison estimée au T3 2027 : 5 cellules
Les cellules d'activités sont livrées brut de béton et fluides en attente, avec des surfaces comprises entre 250 m² et 431 m².
Vous y retrouverez une mezzanine de 50 m² avec une charge au sol de 250 kg/m², une porte sectionnelle de plain-pied avec les dimensions de 3m x 3m, une porte vitrée pour la porte d'entrée.
Contactez-nous pour plus ample information sur ces actifs à la vente !!
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Eclairage naturel : Lanternau 2m x 3m
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Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Mezzanine : 50,00 m² /cellule
Extérieurs
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Aire de livraison : Brut de Béton & Fluides en Attente
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Eclairage extérieur : LED
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 300 m² 326 000 € 1 086 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 6 Bâtiment B RDC 250 m² 1 086 € 271 682 € Mezzanine Cellule 6 Bâtiment B R+1 50 m² 1 086 € 54 318 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 2 376 m² 411 880 € 1 095 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 9 Bâtiment C RDC 326 m² 1 095 € 357 110 € Mezzanine Cellule 9 Bâtiment C R+1 50 m² 1 095 € 54 770 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 3 307 m² 333 763 € 1 088 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine Cellule 1 Bâtiment A R+1 50 m² 1 088 € 54 384 € Locaux d'Activités Cellule 1 Bâtiment A RDC 257 m² 1 088 € 279 380 € Disponibilité : 9 mois après accord |
Lot 4 432 m² 474 685 € 1 100 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 2 Bâtiment A RDC 382 m² 1 100 € 419 688 € Mezzanine Cellule 2 Bâtiment A R+1 50 m² 1 100 € 54 997 € Disponibilité : 9 mois après accord |
Lot 5 250 m² 269 161 € 1 078 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine Cellule 3 Bâtiment A R+1 50 m² 1 078 € 53 898 € Locaux d'Activités Cellule 3 Bâtiment A RDC 200 m² 1 078 € 215 263 € Disponibilité : 9 mois après accord |
Lot 6 300 m² 326 090 € 1 087 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 4 Bâtiment B RDC 250 m² 1 087 € 271 754 € Mezzanine Cellule 4 Bâtiment B R+1 50 m² 1 087 € 54 336 € Disponibilité : 9 mois après accord |
Lot 7 274 m² 296 586 € 1 083 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule 5 Bâtiment B RDC 224 m² 1 083 € 242 456 € Mezzanine Cellule 5 Bâtiment B R+1 50 m² 1 083 € 54 130 € Disponibilité : 9 mois après accord |
Localisation
35140 Saint-Aubin-du-CormierDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 38 km
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Desserte routière : A84 1 km
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Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie
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Gare SNCF : Rennes 34 km
