Vente Local d'activité 3 495 m²
35510 Cesson-Sévigné
3 495 m²
Divisible dès 409 m²
à partir de 654 256 €
HT/HD
Disponibilité : 18 mois après accord
Delphine BARON
Description
CESSON-SÉVIGNÉ - Ecopôle Sud-Est
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme neuf à l'achat à Cesson-Sévigné, au sein de l'Ecopôle Sud-Est.
Découvrez ces trois bâtiments d'activités d'environ 3.500 m² au total, idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes. Situé sur un des axes majeurs de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne, découvrez ce projet neuf, répondant aux dernières normes RE2020.
Sur un foncier clos accessible par un portail, ce programme se compose ainsi :
Bâtiment A d'environ 961 m² de surface développée
Bâtiment B d'environ 1.296 m² de surface développée
Bâtiment C d'environ 1.2937 m² de surface développée comprenant trois cellules d'activités à partir de 408 m²
Les bâtiments A et B dispose d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal, et sont deux actifs totalement indépendants. Chaque lot dispose de parking privatif, avec à minima 5 places pour les cellules d'activités.
Cette offre est également disponible à la location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
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Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) sous sablière
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1000,00 kg/m² (partie showroom), 2,00 tonne(s)/m²
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Porte d'accès à quai : 1 Niveleurs hydrauliq.
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 32 Places
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Hall d'accueil
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Mezzanine : 500,00 m²
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Salle informatique
Extérieurs
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Aire de livraison : Aménagé, Climatisé, Non Cloisonné
Normes, Certifications et Labels
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Label
Informations complémentaires
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2 portails électriques, Climatisation / Ventilation, Terrasse : 2 de 97,5 m² chacune
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Photovoltaïque : Autoconsommation sur bureaux & showroom
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | BÂTIMENT A | R+1 | 377 m² | 1 700 € | 640 764 € |
| Locaux d'Activités | BÂTIMENT A | RDC | 585 m² | 1 700 € | 993 854 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | BÂTIMENT B | RDC | 862 m² | 1 700 € | 1 465 281 € |
| Mezzanine | BÂTIMENT B | R+1 | 434 m² | 1 700 € | 738 446 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 1 | BÂTIMENT C | RDC | 283 m² | 1 600 € | 452 080 € |
| Mezzanine | Cellule 1 | BÂTIMENT C | R+1 | 126 m² | 1 600 € | 202 176 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 2 | BÂTIMENT C | RDC | 283 m² | 1 600 € | 452 688 € |
| Mezzanine | Cellule 2 | BÂTIMENT C | R+1 | 137 m² | 1 600 € | 218 432 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 3 | BÂTIMENT C | RDC | 283 m² | 1 600 € | 452 080 € |
| Mezzanine | Cellule 3 | BÂTIMENT C | R+1 | 126 m² | 1 600 € | 202 240 € |
Localisation
35510 Cesson-SévignéDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 13 km
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Bus : Arrêt "Charmilles" - Lignes 11, 34, 214 50 m
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Desserte routière : Rocade Sud 2 km
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Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt
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Gare SNCF : Rennes 4 km
