Location Local d'activité3 571 m² 6 Rue de Bretagne
38070 Saint-Quentin-Fallavier
3 571 m² (divisible dès 131 m²)
À partir de 85 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2316912
3 571 m²(divisible dès 131 m²)
À partir de 85 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
Au cœur de la ZAC des Chesnes, le Veellage de Saint-Quentin-Fallavier est un parc neuf avec des prestations très qualitatives.
L’accessibilité est facilité par un échangeur autoroutier (A43) situé à 5mn du parc.
Nous vous proposons des lots d’activité de 335m² avec la possibilité d’implanter des bureaux.
Chaque lot dispose d’une hauteur de 6,50m et de 3 places de parking.
Ce parc sera livré en mars 2024.
Les prestations de ce parc sont de grande qualité.
Les locaux sont très bien isolés et disposent de surfaces modulables en bureaux / activité.
Chaque lot dispose :
- D’une porte sectionnelle de plain-pied,
- D’une hauteur de 6,5m,
- D’une mezzanine aménageable en bureaux,
- De sanitaires,
- De 3 places de stationnement.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot
Hauteurs
Hauteur libre : Environ 7 m
Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot
Puissance électrique : Tarif Bleu
Sol bureaux : Carrelage R+1 ; Moquette
Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 3 Places par lot
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Locaux sociaux : Sanitaires
Mezzanine : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Eclairage extérieur : LED
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| A1 | RDC | Locaux d'Activités | 224 m2 | Immédiate |
| A2 | RDC | Locaux d'Activités | 224 m2 | Immédiate |
| A3 | RDC | Locaux d'Activités | 224 m2 | Immédiate |
| A4 | RDC | Locaux d'Activités | 224 m2 | Immédiate |
| A5 | RDC | Locaux d'Activités | 224 m2 | Immédiate |
| A6 | RDC | Locaux d'Activités | 206 m2 | Immédiate |
| A7 | RDC | Locaux d'Activités | 206 m2 | Immédiate |
| A8 | RDC | Locaux d'Activités | 206 m2 | Immédiate |
| B1 | RDC | Locaux d'Activités | 208 m2 | Immédiate |
| B2 | RDC | Locaux d'Activités | 208 m2 | Immédiate |
| B3 | RDC | Locaux d'Activités | 208 m2 | Immédiate |
| B4 | RDC | Locaux d'Activités | 208 m2 | Immédiate |
| Lot 17 | R+2 | Bureaux | 131 m2 | Immédiate |
| A1 | R+1 | Mezzanine | 74 m2 | Immédiate |
| A2 | R+1 | Mezzanine | 74 m2 | Immédiate |
| A3 | R+1 | Mezzanine | 74 m2 | Immédiate |
| A4 | R+1 | Mezzanine | 74 m2 | Immédiate |
| A5 | R+1 | Mezzanine | 74 m2 | Immédiate |
| A6 | R+1 | Mezzanine | 68 m2 | Immédiate |
| A7 | R+1 | Mezzanine | 68 m2 | Immédiate |
| A8 | R+1 | Mezzanine | 68 m2 | Immédiate |
| B1 | R+1 | Mezzanine | 74 m2 | Immédiate |
| B2 | R+1 | Mezzanine | 74 m2 | Immédiate |
| B3 | R+1 | Mezzanine | 74 m2 | Immédiate |
| B4 | R+1 | Mezzanine | 74 m2 | Immédiate |
Emplacement
6 Rue de Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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