Location Local d'activité Fleurieu-sur-Saône 69250

Location Local d'activité Votre Local d'activité

69250 Fleurieu-sur-Saône

1 541 m² (divisible dès 180 m²)

À partir de 74 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location local d'activité Fleurieu-sur-Saône 1541m²
Location local d'activité 1541m² Fleurieu-sur-Saône
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Location local d'activité Fleurieu-sur-Saône 1541m²
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Référence : OLACT2120189

1 541 m²(divisible dès 180 m²)

À partir de 74 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

FLEURIEU-SUR-SAONE (69)


Plusieurs lots d'activités disponibles à la location.


 

Fleurieu-sur-Saône est située sur la rive gauche de la Saône, à 10 kilomètres au nord de Lyon. Elle est longé par la route Lyon - Trévoux (D433), axe de circulation nord-sud important. La commune de Fleurieu a elle-même créé sur le site des anciennes usines Guimet une zone artisanale qui accueille des activités artisanales et industrielles variées (atelier de peinture industrielle, serrurerie, menuiserie, maçonnerie, commerce de gros…). Le « Centre artisanal Bleu Guimet » offre 6 000 m² de bureaux et d'ateliers accessible aux gros gabarits.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : Quai de chargement avec quai niveleur pour lot D11

  • Etat des locaux : Neuf Pour O02, O03 et O04

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Pour O06

Equipements

  • Climatisation : Réversible Pour chaque lot

  • Eclairage Bureaux : LED pour chaque lot

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès à quai : Quai de chargement avec quai niveleur pour lot D11

  • Racks : Pour A01 et O06

  • Source chauffage : Alimentation en gaz naturel pour A01 / Atelier chauffé par rampes gaz pour D11

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf Pour D11

  • Etat des locaux : Neuf Pour O02, O03 et O04

Prestations de service

  • Sécurité : Portail électrique pour B01 et D11

Aménagements

  • Espaces Co-working : Pour LOFT au RDC / R+1 / R+2

  • Mezzanine : A01 : 2 mezzanines avec escalier (35 et 32 m²) / B01 : Mezzanine d’environ 100 m² avec plafond bas

  • Sanitaires : Pour chaque lot

Informations complémentaires

  • Arrivée de la fibre pour chaque lot (A01 et O06), Bac de lavage pour A01 et O06, Enduits extérieurs neufs pour LOFT

  • Bureaux meublés pour A01, D11 et O06, Mezzanine environ 65 m² pour D11 / Mezzanine bois d’environ 15 m² pour O06, Nombreuses fenêtres double vitrage pour O06

  • Espace cuisine, kitchenette équipée (A01, D11 et O06), Porte sectionnelle 3.60 X 3.00 sur l’avant et par porte piéton sur l’arrière pour O06, RT 2012 pour O06

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BATIMENT A - A01 RDC Locaux d'Activités 216 m2 Immédiate
BATIMENT D - D11 RDC Locaux d'Activités 290 m2 Immédiate
BATIMENT D - D11 RDC Bureaux 50 m2 Immédiate
BATIMENT B - B01 RDC Locaux d'Activités 167 m2 01/09/2024
BATIMENT O - O06 RDC Locaux d'Activités 89 m2 Immédiate
BATIMENT O - O06 R+1 Bureaux 91 m2 Immédiate
BATIMENT B - B01 R+1 Bureaux 53 m2 01/09/2024
BATIMENT B - B01 R+1 Mezzanine 100 m2 01/09/2024
BATIMENT D - D11 R+1 Mezzanine 65 m2 Immédiate
Lot LOFT R+1 Bureaux 138 m2 Immédiate
BATIMENT A - A01 R+1 Bureaux 120 m2 Immédiate
Lot LOFT R+2 Bureaux 98 m2 Immédiate
Lot LOFT R+3 Bureaux 64 m2 Immédiate

Emplacement

69250 Fleurieu-sur-Saône

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 34 minutes

  • Bus : Ligne TCL 40 et 70

  • Desserte routière : D433 / D51 / A46

  • Gare SNCF : Part Dieu à 32 minutes

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)4 78 63 62 54

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bory Thongdeng

+33 (0)4 78 63 62 54

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