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Location Local d'activité Votre Local d'activité

77360 Vaires-sur-Marne

704 m² (divisible dès 291 m²)

À partir de 122 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

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Location local d'activité Vaires-sur-Marne 704m²
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Vaires-sur-Marne local d'activité à louer 704m²
Vaires-sur-Marne local d'activité 704m² à louer

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Votre consultant Baptiste Quilgars est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2312232

704 m²(divisible dès 291 m²)

À partir de 122 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

Description

VAIRES SUR MARNE (77)
A Louer


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, deux cellules d'Activité et de Bureaux, au sein d'un Parc de qualité, dans la commune de Vaires-sur-Marne.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 413 m² et 291 m² environ.

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable a dans un environnement tertiaire et dynamique.

 

Accessibilité

• Desserte routière : A104, N3 et A4 via A104

• Bus : 221, 421, P et N141

• RER : E Gare Chelles Gournay à 15 minutes

• Gare SNCF : Gare de l'Est - Gare Vaires-Torcy à 10 minutes

 

Services / Prestations

• Hauteur libre : 7.50 mètres

• Charge au sol RDC : 3.00 tonne(s)/m²

• Porte(s) d'accès à quai : (2,7 x 3,5 m)

• Porte sectionnelle (4 x 4,5 m)

• Parking(s) : 9 Places

• Hall d'accueil : Indépendant

• Sol bureaux : Moquette/Parquet

 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 21/07/2024

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : (2,7 x 3,5 m)

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès à quai : (2,7 x 3,5 m)

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Sols du bâtiment : Résine

  • Source chauffage : Gaz Aérotherme

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : Privatif(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : BiodiverCity

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle (4 x 4,5 m)

Consommations énergétique

A
33 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
2 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2312232/2 RDC Locaux d'Activités 324 m2 21/07/2024
OLACT2312232/3 RDC Locaux d'Activités 214 m2 24/09/2024
OLACT2312232/3 R+1 Bureaux 77 m2 24/09/2024
OLACT2312232/2 R+1 Bureaux 89 m2 21/07/2024

Emplacement

77360 Vaires-sur-Marne

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 221, 421, P et N141

  • Desserte routière : A104, N3 et A4 via A104

  • Gare SNCF : Gare de l'Est - Gare Vaires-Torcy à 10 minutes

  • RER : E Gare Chelles Gournay à 15 minutes

Votre consultant :

Baptiste Quilgars

+33 (0)1 48 15 18 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Baptiste Quilgars

+33 (0)1 48 15 18 68

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