Location Local d'activité 1 500 m²
76150 Vaupalière
1 500 m²
87 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Guillaume DU POUGET
Description
À louer - La Vaupalière
BNPPRE Rouen vous propose un site de 1 500 m², à la Vaupalière à la location. Il s'agit d'une nouvelle opportunité de développement sur un secteur dynamique. L'immeuble bénéficie d'un accès direct à l'A150. et d'une excellent visibilité commerciale.
Découvrez cet ensemble immobilier à louer de 1 500 m², idéal pour une activité commerciale, industrielle ou de stockage, Profitez d'une excellente visibilité sur le rond-point en sortie directe de l'autoroute A150. Le site se prête parfaitement à un showroom, comptoir professionnel ou activité mixte bureaux / entrepôt.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 1 500 m²
- Bureaux de 280 m² (Salle de réunion, salle informatique, bureaux cloisonnés, sol : moquette)
- Showroom de 300 m²
- Hall d'accueil de 52 m²
- Entrepôt de 868 m² (Sol en béton, accès quai et plain-pied, aire de livraison et de manoeuvre)
- Site clos et sécurisé
- Parking véhicules légers et poids lourds
Environnement & accessibilité :
- Visibilité directe depuis le rond-point en sortie d'autoroute A150
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Implantation stratégique pour une activité nécessitant flux clients et logistique
- Environnement professionnel et dynamique
À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.
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Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 5,80 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Cintronef
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès à quai : 1 Niveleurs mécaniques hauteur sous porte 3,2m
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : 21
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires : 3 Privatif(s)
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Eclairage extérieur : Halogène
