6 Mail de la Méditerranée
34550 Bessan
900 m²
Divisible dès 40 m²
à partir de 108 270 €
HT/HD
Disponibilité : Nous consulter
Rodolphe CHEVALLIER
Description
À VENDRE - BESSAN L7 – IMMEUBLE DE BUREAUX
Nous vous proposons un ensemble de bureaux à vendre au sein du programme L7 sur la commune de Bessan.
Situé au coeur de la ZAC La Capucière à Bessan, BESSAN L7 est un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel.
À proximité immédiate de l'autoroute A9, ce projet s'inscrit dans le développement dynamique de la zone, offrant un cadre de travail performant et accessible.
Un projet pensé pour la performance
14 lots de bureaux répartis sur 3 niveaux
Structure métallique avec planchers collaborants béton + bac acier
Façades contemporaines : bardage blanc, murs rideaux et finitions en métal anthracite
Conformité RE2020 : une construction éco-responsable et optimisée énergétiquement
Parcelle de 3 352 m² avec 20 places de stationnement
Un emplacement stratégique
Accès rapide à l'A9 pour une connexion optimale
Entre nature et zone d'activités : un cadre agréable et dynamique
Développement attractif au sein d'un secteur en pleine expansion
Équipe de projet
Architecte : PLUS ARCHITECTS, Montpellier
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
ACCESSIBILITES :
Gare d'Agde (~13 min en voiture, 12 km) Trains TER et TGV
Gare de Béziers (~25 min en voiture, 30 km) Trains TER, TGV et Intercités
Autoroute A9 (Sortie 34 - Agde / Pézenas) à 4 min en voiture (~3 km)
D612 (liaison Agde - Pézenas) à 2 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde (~14 min en voiture, 15 km)
Services & prestations
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BESSAN L7 | R+1 | 105 m² | 2 700 € | 283 554 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BESSAN L7 | R+1 | 58 m² | 2 700 € | 156 303 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BESSAN L7 | R+1 | 40 m² | 2 700 € | 108 270 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BESSAN L7 | R+1 | 84 m² | 2 700 € | 227 475 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BESSAN L7 | R+2 | 114 m² | 2 700 € | 306 477 € |
| Terrasse | BESSAN L7 | R+2 | 33 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BESSAN L7 | R+2 | 105 m² | 2 700 € | 284 202 € |
| Terrasse | BESSAN L7 | R+2 | 41 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BESSAN L7 | R+2 | 113 m² | 2 700 € | 304 371 € |
| Terrasse | BESSAN L7 | R+2 | 41 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BESSAN L7 | R+2 | 122 m² | 2 700 € | 329 994 € |
| Terrasse | BESSAN L7 | R+2 | 31 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BESSAN L7 | R+1 | 54 m² | 2 700 € | 145 179 € |
Localisation
6 Mail de la Méditerranée,34550 BessanDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Aéroport Béziers Cap d’Agde (~14 minutes en voiture, 15 km)
-
Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée (~45 minutes en voiture, 55 km)
-
Bus : Ligne de bus régionale Béziers - Agde - Pézenas (arrêts à Bessan)
-
Desserte routière : Autoroute A9 (Sortie 34 - Agde / Pézenas) à 4 minutes en voiture (~3 km)
-
Desserte routière : D612 (liaison Agde - Pézenas) à 2 minutes
-
Gare SNCF : D'Agde (~13 minutes en voiture, 12 km) – Trains TER et TGV
-
Gare SNCF : De Béziers (~25 minutes en voiture, 30 km) – Trains TER, TGV et Intercités
