Vente Local d'activité Ludres 54710

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

54710 Ludres

3 791 m² (divisible dès 194 m²)

À partir de 298 760 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Ludres 3791m²
Vente local d'activité 3791m² Ludres
local d'activité Ludres à vendre 3791m²
local d'activité à vendre 3791m² Ludres
Ludres local d'activité à vendre 3791m²
Ludres local d'activité 3791m² à vendre
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Votre consultant David Raybois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2420196

3 791 m²(divisible dès 194 m²)

À partir de 298 760 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE - Plusieurs lots disponibles - LUDRES
Réf OVACT2420196


BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction vous propose à la vente (location possible BEFA), cet ensemble de 3 741 m² comprenant 16 cellules, divisibles dès 194 m² environ SDP.


A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE DE 16 CELLULES - 3 741 M² - Z.A LUDRES 

 

Nous vous proposons à la vente, un parc d'activité de 3 741 m² comprenant 16 cellules divisibles à partir de 194 m² environ SDP, situés à Ludres. Location possible BEFA. Livraison brut fluide en attente, le permis de construire est obtenu et purgé. La livraison sera prévue pour le T3 2025.

La Zone D'Activité de Ludres possède un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'y implanter. Elle se situe à proximité des grands axes routiers, elle offre une accessibilité optimale pour les tranferts de marchandises et les déplacements. La zone bénéficie d'une superficie importante permettant aux entreprises de développer leurs activités dans un environnement spacieux. De plus, à proximité, des pôles d'enseignements supérieurs et de recherche offrent des opportunités de collaboration pour les entreprises. La Zone D'Activité de Ludres constitue ainsi un lieu idéal pour implanter et développer son entreprise dans un environnement favorable à la croissance économique. 

Caractéristiques 

  • Site clôturé : portail motorisé
  • Charpentes métalliques 
  • Bardage double peau : isolant RT2012
  • Hauteur libre : 6 m sous poutre
  • Portes sectionnelles de plain-pied : 3x3,5
  • Mezzanine livrée brute sans escalier ni garde-corps

 

La Zone D'Activité de Ludres est également bien desservie avec les principaux axes autoroutiers à proximité et de diverses services et infrastructures. 

Accessibilité  

  • Autoroutes A330 & A33 
  • Gare SNCF de Nancy :  20 mins en voiture 
  • Gare Lorraine TGV : 35 mins en voiture
  • Aéroport international de Luxembourg-Findel : 1h30 en voiture
  • Transports en commun :  
    • Ligne 21, ligne 14, ligne 17, ligne A 
    • Bus T4

 

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/08/2025

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous poutre

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé isolant RT2012

  • Murs : Bardage double peau isolant RT2012

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Normes, Certifications et Labels

  • Certification :

Informations complémentaires

  • Mezza livrée brute sans escalier ni garde-corps

  • Portes sectionnelles de plain-pied 3*3,5ù

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot A1 RDC Locaux d'Activités 168 m2 Nous consulter
Lot A2 RDC Locaux d'Activités 168 m2 Nous consulter
Lot A3 RDC Locaux d'Activités 168 m2 Nous consulter
Lot A4 RDC Locaux d'Activités 168 m2 Nous consulter
Lot A5 RDC Locaux d'Activités 198 m2 Nous consulter
Lot A6 RDC Locaux d'Activités 228 m2 Nous consulter
Lot A7 RDC Locaux d'Activités 228 m2 Nous consulter
Lot A8 RDC Locaux d'Activités 228 m2 Nous consulter
Lot A9 RDC Locaux d'Activités 228 m2 Nous consulter
Lot A10 RDC Locaux d'Activités 201 m2 Nous consulter
Lot B1 RDC Locaux d'Activités 142 m2 Nous consulter
Lot B2 RDC Locaux d'Activités 142 m2 Nous consulter
Lot B3 RDC Locaux d'Activités 142 m2 Nous consulter
Lot B4 RDC Locaux d'Activités 142 m2 Nous consulter
Lot B5 RDC Locaux d'Activités 142 m2 Nous consulter
Lot B6 RDC Locaux d'Activités 142 m2 Nous consulter
Lot B6 R+1 Bureaux 52 m2 Nous consulter
Lot B5 R+1 Bureaux 52 m2 Nous consulter
Lot B4 R+1 Bureaux 52 m2 Nous consulter
Lot B3 R+1 Bureaux 52 m2 Nous consulter
Lot B2 R+1 Bureaux 52 m2 Nous consulter
Lot B1 R+1 Bureaux 52 m2 Nous consulter
Lot A10 R+1 Bureaux 66 m2 Nous consulter
Lot A9 R+1 Bureaux 75 m2 Nous consulter
Lot A8 R+1 Bureaux 75 m2 Nous consulter
Lot A7 R+1 Bureaux 75 m2 Nous consulter
Lot A6 R+1 Bureaux 75 m2 Nous consulter
Lot A5 R+1 Bureaux 50 m2 Nous consulter
Lot A4 R+1 Bureaux 57 m2 Nous consulter
Lot A3 R+1 Bureaux 57 m2 Nous consulter
Lot A2 R+1 Bureaux 57 m2 Nous consulter
Lot A1 R+1 Bureaux 57 m2 Nous consulter

Emplacement

54710 Ludres

Votre consultant :

David Raybois

+33 (0)3 83 95 88 83

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

David Raybois

+33 (0)3 83 95 88 83

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