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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

69150 Décines-Charpieu

480 m²

720 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Décines-Charpieu 480m²
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Votre consultant Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2318525

480 m²

720 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

DÉCINES-CHARPIEU (69)


Dans un parc d'activité récent, nous vous proposons un local d'activité mixte de 480m² dont 209m² d'activité et 271m² de bureaux à la location et à la vente.
Ce local dispose de prestations de bureaux très soignées, pouvant servir de showroom au rez-de-chaussée.
Concernant la partie activité, celle-ci dispose de 2 portes sectionnelles électriques de plain pied. Elle dispose d'une mezzanine complémentaire de 132m² (non comprise dans les surfaces de vente) qui vous permettra d'exploiter l'ensemble de la hauteur de 6,50m de ce local.


Le bâtiment dispose d'une isolation équivalente à une RT2012 avec une toiture en bac acier isolé et des murs en bardage double peau. 

Des skydômes sont prévus en toiture pour l'éclairement du local d'activité et l'ensemble des bureaux disposent de fenêtres menuiserie alu et double vitrage équipées de volets roulants électriques.

La partie activité dispose d'une belle hauteur permettant l'implantation de rack de stockage notamment. Une mezzanine de 132m² est déjà en place dans ce local pour permettre un stockage complémentaire. 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Etat des locaux : Très bon état

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,20 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton traité anti-poussière

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Très bon état

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau métallique

Prestations de service

  • Sécurité : Badges d’accès

Aménagements

  • Mezzanine : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage par radiant gaz, Prise RJ 512, Volets roulants électriques

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

69150 Décines-Charpieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès via Bd Laurent Bonnevay

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes

  • Bus : Lignes C8 / C15 "Nicolas Garnier Poudrette"

  • Desserte routière : Raccordement périph Nord et la Rocade Est (A42)

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 20 minutes

Votre consultant :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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