Vente Local d'activité480 m² 89 Avenue des Bruyères
69150 Décines-Charpieu
480 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
720 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2318525
480 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
720 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
DÉCINES-CHARPIEU (69)
Dans un parc d'activité récent, nous vous proposons un local d'activité mixte de 480m² dont 209m² d'activité et 271m² de bureaux à la location et à la vente.
Ce local dispose de prestations de bureaux très soignées, pouvant servir de showroom au rez-de-chaussée.
Concernant la partie activité, celle-ci dispose de 2 portes sectionnelles électriques de plain pied. Elle dispose d'une mezzanine complémentaire de 132m² (non comprise dans les surfaces de vente) qui vous permettra d'exploiter l'ensemble de la hauteur de 6,50m de ce local.
Le bâtiment dispose d'une isolation équivalente à une RT2012 avec une toiture en bac acier isolé et des murs en bardage double peau.
Des skydômes sont prévus en toiture pour l'éclairement du local d'activité et l'ensemble des bureaux disposent de fenêtres menuiserie alu et double vitrage équipées de volets roulants électriques.
La partie activité dispose d'une belle hauteur permettant l'implantation de rack de stockage notamment. Une mezzanine de 132m² est déjà en place dans ce local pour permettre un stockage complémentaire.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 2
Etat des locaux : Très bon état
Hauteurs
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,20 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Porte d'accès plain-pied : 2
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Sols du bâtiment : Béton traité anti-poussière
Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Très bon état
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau métallique
Prestations de service
Sécurité : Badges d’accès
Aménagements
Mezzanine : Oui
Informations complémentaires
Chauffage par radiant gaz, Prise RJ 512, Volets roulants électriques
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
89 Avenue des Bruyères, 69150 Décines-CharpieuDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Accès via Bd Laurent Bonnevay
Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes
Bus : Lignes C8 / C15 "Nicolas Garnier Poudrette"
Desserte routière : Raccordement périph Nord et la Rocade Est (A42)
Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 20 minutes
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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