Vente Local d'activité3 481 m² Chemin des Liquidambars
71850 Charnay-lès-Mâcon
3 481 m² (divisible dès 1 721 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 2 065 200 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVACT2311055
3 481 m²(divisible dès 1 721 m²)
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À partir de 2 065 200 €
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Description
CHARNAY-LES-MACON (71)
Situé au sein de l'espace d’activités Les Berthilliers, à 1 km de la gare TGV Mâcon-Loché et à proximité immédiate de l’autoroute A6 (sortie Mâcon Sud à 1km), Le Parc Pierreval – Charnay-lès-Mâcon bénéficie d’un emplacement stratégique. Il est composé d’un bâtiment d’une surface de plancher totale de 3 481 m², pouvant être divisé en deux lots sur un terrain de 6 725 m².
Créé en 1997, l’Espace des Berthilliers s’est rapidement développé grâce à la convergence d’infrastructures telles que les lignes de TGV, la RCEA, l’autoroute A6 (sortie Mâcon sud à 1 km) ou encore l’aérodrome de Mâcon Charnay. Cet emplacement privilégié aux sud ouest du mâconnais, et aux portes du beaujolais, bénéficie également d’un cadre exceptionnel à proximité immédiate du grand site de Solutré et des cultures viticoles classées qui font la renommée de la région sud Bourgogne. Le développement de cette zone d’activités et les règles de constructions imposées lors de sa création ont permis en outre de préserver un caractère naturel avec un volet paysager très soutenu. L’espace entreprise des Berthilliers compte 65 établissements cumulant quelques 570 emplois Les secteurs d’activités très variés vont de l’offre de services à l’industrie de pointe, avec plusieurs enseignes de renommée internationale.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 12 mois après accord
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (5T/m² possible en option)
Porte d'accès à quai : 1 de 3 m x 3 m (h)
Porte d'accès plain-pied : Via une porte sectionnelle de 4 m x 4,20 m (h)
Hauteurs
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (5T/m² possible en option)
Eclairage intérieur : Par cloches LED dans la partie activité
Porte d'accès plain-pied : Via une porte sectionnelle de 4 m x 4,20 m (h)
Porte d'accès à quai : 1 de 3 m x 3 m (h)
Puissance électrique : Tarif Jaune 125 kVA max (par lot)
Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé et végétalisée
Murs : Bardage double peau isolé
Prestations de service
Parking : 22 Places (Emplacements de stationnement privatifs pour chaque lot)
Extérieurs
Eclairage extérieur : Par spots en façade des bâtiments
Terrasses - jardins : Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
Informations complémentaires
1 porte sectionnelle pour chaque lot, 1 porte vitrée pour accéder à l'accueil et aux bureaux, Plateaux de bureaux et des locaux d'activités modulables
Accès indépendant, Les lots livrés bruts, Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments, Possibilité de regrouper les deux lots, Voirie légère pour les stationnements VL
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule A2 | RDC | Locaux d'Activités | 1 425 m2 | 12 mois après accord |
Cellule A2 | RDC | Bureaux | 148 m2 | 12 mois après accord |
Cellule A1 | RDC | Locaux d'Activités | 1 453 m2 | 12 mois après accord |
Cellule A1 | RDC | Bureaux | 57 m2 | 12 mois après accord |
Cellule A1 | R+1 | Bureaux | 250 m2 | 12 mois après accord |
Cellule A2 | R+1 | Bureaux | 148 m2 | 12 mois après accord |
Emplacement
Chemin des Liquidambars, 71850 Charnay-lès-MâconDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Bourg-en-Bresse et Villefranche-sur-Saône à 30 minutes
Desserte routière : A406 / A6 à 5 minutes / A40 via la A406 à 10 minutes
Gare SNCF : Mâcon Loché TGV à 1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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