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Vente Local d'activité Chemin des Liquidambars

71850 Charnay-lès-Mâcon

3 481 m² (divisible dès 1 721 m²)

À partir de 2 065 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Charnay-lès-Mâcon 3481m²
Vente local d'activité 3481m² Charnay-lès-Mâcon
local d'activité Charnay-lès-Mâcon à vendre 3481m²

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Référence : OVACT2311055

3 481 m²(divisible dès 1 721 m²)

À partir de 2 065 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

CHARNAY-LES-MACON (71)


Situé au sein de l'espace d’activités Les Berthilliers, à 1 km de la gare TGV Mâcon-Loché et à proximité immédiate de l’autoroute A6 (sortie Mâcon Sud à 1km), Le Parc Pierreval – Charnay-lès-Mâcon bénéficie d’un emplacement stratégique. Il est composé d’un bâtiment d’une surface de plancher totale de 3 481 m², pouvant être divisé en deux lots sur un terrain de 6 725 m².


Créé en 1997, l’Espace des Berthilliers s’est rapidement développé grâce à la convergence d’infrastructures telles que les lignes de TGV, la RCEA, l’autoroute A6 (sortie Mâcon sud à 1 km) ou encore l’aérodrome de Mâcon Charnay. Cet emplacement privilégié aux sud ouest du mâconnais, et aux portes du beaujolais, bénéficie également d’un cadre exceptionnel à proximité immédiate du grand site de Solutré et des cultures viticoles classées qui font la renommée de la région sud Bourgogne. Le développement de cette zone d’activités et les règles de constructions imposées lors de sa création ont permis en outre de préserver un caractère naturel avec un volet paysager très soutenu. L’espace entreprise des Berthilliers compte 65 établissements cumulant quelques 570 emplois Les secteurs d’activités très variés vont de l’offre de services à l’industrie de pointe, avec plusieurs enseignes de renommée internationale.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (5T/m² possible en option)

  • Porte d'accès à quai : 1 de 3 m x 3 m (h)

  • Porte d'accès plain-pied : Via une porte sectionnelle de 4 m x 4,20 m (h)

Hauteurs

  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (5T/m² possible en option)

  • Eclairage intérieur : Par cloches LED dans la partie activité

  • Porte d'accès plain-pied : Via une porte sectionnelle de 4 m x 4,20 m (h)

  • Porte d'accès à quai : 1 de 3 m x 3 m (h)

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 125 kVA max (par lot)

  • Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé et végétalisée

  • Murs : Bardage double peau isolé

Prestations de service

  • Parking : 22 Places (Emplacements de stationnement privatifs pour chaque lot)

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : Par spots en façade des bâtiments

  • Terrasses - jardins : Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons

Informations complémentaires

  • 1 porte sectionnelle pour chaque lot, 1 porte vitrée pour accéder à l'accueil et aux bureaux, Plateaux de bureaux et des locaux d'activités modulables

  • Accès indépendant, Les lots livrés bruts, Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons

  • Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments, Possibilité de regrouper les deux lots, Voirie légère pour les stationnements VL

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule A2 RDC Locaux d'Activités 1 425 m2 12 mois après accord
Cellule A2 RDC Bureaux 148 m2 12 mois après accord
Cellule A1 RDC Locaux d'Activités 1 453 m2 12 mois après accord
Cellule A1 RDC Bureaux 57 m2 12 mois après accord
Cellule A1 R+1 Bureaux 250 m2 12 mois après accord
Cellule A2 R+1 Bureaux 148 m2 12 mois après accord

Emplacement

Chemin des Liquidambars, 71850 Charnay-lès-Mâcon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Bourg-en-Bresse et Villefranche-sur-Saône à 30 minutes

  • Desserte routière : A406 / A6 à 5 minutes / A40 via la A406 à 10 minutes

  • Gare SNCF : Mâcon Loché TGV à 1 km

Votre consultant :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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