Un immeuble engagé, intelligent et performant
Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l'immobilier de demain et contribuer à un environnement de travail sain et épanouissant. Cette mission fait d'ailleurs écho au projet de La Défense qui œuvre depuis déjà plusieurs années à la décarbonation globale de son territoire. L'objectif : diviser par deux les émissions de gaz à effet de serre d'ici 2030 et s'imposer comme le premier quartier d'affaires post-carbone de dimension mondiale. D'ailleurs, l'établissement public qui gère Paris La Défense a récemment dévoilé une liste de 10 propositions pour accompagner la transformation du grand quartier tertiaire francilien.
À la faveur de différentes vagues de rénovation réalisées - notamment sur les façades et les vitrages - depuis les années 2000, HYFIVE se distingue aujourd'hui par ses performances énergétiques exemplaires : dans les bureaux1, par exemple, l'éclairage LED est associé à des détecteurs de présence et d'asservissement à la lumière du jour. De même, dans les parkings, qui sont également équipés de LED et de dispositifs de détection de mouvements. Par ailleurs, les installations relatives au chauffage, à la ventilation et à la climatisation ont également été sélectionnées pour leurs performances et leur sobriété.
HYFIVE fédère donc ses occupants autour de valeurs communes et des grands enjeux environnementaux : cette année, l'immeuble a ainsi remporté la deuxième place du concours CUBE dans la catégorie spéciale « économie d'énergies » avec 18,3 % d'économies d'énergie en cumulé.
Enfin, HYFIVE bénéficie de la labellisation WiredScore Gold qui récompense son infrastructure numérique de haute qualité tout en assurant une connectivité fiable et sécurisée, et de la certification BREEAM2 In-Use Good, récompensant la performance environnementale de l'exploitation du bâtiment.
Tellement plus qu'un bureau, une nouvelle expérience à vivre !
Conçu par Jean Balladur (à l'origine de la Grande Motte), l'édifice fait peau neuve avec une rénovation complète. Cet immeuble emblématique de 28 000 m² de bureaux, à la silhouette en Y et à la façade lumineuse, offre désormais une grande flexibilité tant dans l'aménagement des espaces de bureaux que dans les espaces de rencontres pensés pour favoriser les échanges et la circulation. Une nouvelle expérience à vivre au cœur même du quartier d'affaires de Paris La Défense :
• Au rez-de-dalle, Hyfive fait profiter à ses résidents d'une cafétéria communautaire, d'un espace Imagin'Office de 1 300 m², de salles polyvalentes et d'une conciergerie. L'atout charme ? La rue intérieure reliant les deux halls d'entrée prenant la forme d'une galerie d'art dont les expositions éphémères sont sans cesse renouvelées.
• Au rez-de-chaussée, les utilisateurs retrouvent l'accès au parking privatif de l'immeuble, un jardin partagé (animé par un coach jardinier), mais également de nombreux services tels que :
- La salle de sport de plus de 450 m² qui permet aux usagers de pratiquer une activité sportive en individuel ou en collectif à travers une programmation complète et diversifiée : plus de 30 cours dispensés tout au long de la semaine (yoga, biking, pilates, boxe, cardio fit et bien plus encore).
- Le restaurant propose quotidiennement aux utilisateurs de l'immeuble une carte contemporaine et variée (veggie, street food, fusion food) intégrant des recettes authentiques et créatives, concoctées avec des produits frais et de saison. Un frigo connecté complète l'offre du restaurant permettant ainsi de conserver vos en-cas frais.
• En prenant de la hauteur, on découvre évidemment des panoramas exceptionnels sur Paris et la Tour Eiffel : les 14 étages offrent des bureaux traversants, conviviaux et à taille humaine, tous baignés de lumière naturelle (100 % de postes de travail en 1er jour répartis sur 3 ailes de 500 m²) et ultra flexibles.
Une localisation de 1er choix qui lui confère une visibilité exceptionnelle !
Enfin, HYFIVE se distingue également par sa localisation stratégique au cœur de l'effervescence économique, servicielle et culturelle du premier quartier d'affaires européen Paris La Défense. À ce titre, l'édifice incarne cette centralité tant recherchée par les entreprises et leurs collaborateurs : les bureaux sont idéalement desservis grâce à de nombreux axes routiers ainsi que 5 lignes ferrées (les lignes 1 du métro, 2 du tramway, A du RER mais aussi L et U du Transilien) et de nombreuses lignes de bus. D'ici 2025, la future ligne 15 du Grand Paris Express viendra compléter cette desserte (l'interconnexion des lignes 15 Ouest et 15 Est sera finalisée en 2030).
Du côté des mobilités douces, tout a été pensé pour favoriser les déplacements à vélo ou à pied et rejoindre facilement le bâtiment. D'ailleurs, La Cour d'honneur de l'immeuble, située au rez-de-chaussée, est elle-même équipée d'arceaux de stationnement et d'une station de réparation dédiés aux vélos.
HYFIVE se situe également à 5 minutes à pied du CNIT et à proximité immédiate des « 4 Temps ». Le centre commercial3 constitue un lieu de détente convivial où l'on aime flâner ou se retrouver pour profiter d'une offre de services exceptionnelle (restaurants, bars, boutiques) et des prestations de qualité (espaces bien-être, salles de sport, pôle santé).
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