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Définition de BREEAM

BREEAM

BREEAM : La Building Research Establishment Environmental Assessment Method ou BREEAM est une méthode britannique d’évaluation de la performance environnementale des bâtiments. Il s’agit d’un label similaire au Haute Qualité Environnementale (HQE) français mais la BREEAM est actuellement le système de certification le plus reconnu au monde. La certification BREEAM est attribuée à la suite d’un audit effectué par un expert assermenté BREEAM, et prend en compte de nombreux critères tels que la gestion de l’immeuble, sa consommation énergétique, son niveau de pollution de l’air et de l’eau, sa localisation par rapport aux moyens de transports (et leur consommation en CO2), le niveau des consommations de ressources, l’utilisation des sols et l’impact environnemental, les matériaux utilisés, les conditions de travail et le bien-être des utilisateurs, etc. Cette méthode étudie le bâtiment dans sa globalité depuis la conception des plans jusqu’à sa fin de vie attendue. Depuis 2008, un réseau regroupant plusieurs labels de certification environnementale a été mis en place. Il s’agit de la Sustainable Building Alliance (SB Alliance) dont l’objectif est de faire converger les différentes méthodes d’évaluation de la qualité environnementale des bâtiments, telles que le HQE ou le BREEAM.

Définitions complémentaires de BREEAM

Acte extrajudiciaire
On parle d’acte extrajudiciaire pour qualifier un acte effectué par un officier public en dehors d’une procédure judiciaire. Par exemple, si un propriétaire met fin au bail de son locataire ... Voir la suite >
Bâtiment de Basse Consommation
Le Bâtiment de Basse Consommation (BBC) est un bâtiment dont la consommation énergétique est inférieure de 80% à la consommation normale règlementaire. Les BBC sont définis par la réglementation thermique ... Voir la suite >
Clause pénale
La clause pénale est une stipulation de nature contractuelle qui peut être prévue dans les promesses synallagmatiques de vente d’un bien immobilier (ou compromis de vente). Le but poursuivi par ... Voir la suite >
Directive SEVESO
La directive SEVESO est une émanation européenne. Cette directive est en fait un lot de plusieurs directives européennes concernant la dangerosité potentielle de certains sites industriels. Ainsi, pour répondre à ... Voir la suite >
Loi Carrez
La loi du 18 décembre 1996, entrée en vigueur le 19 juin 1997, dite loi Carrez, oblige le vendeur à indiquer la superficie de la partie privative de tout bien détenu ... Voir la suite >
Préemption
Une préemption peut être instaurée par un pacte de préférence (convention privée) ou par l’existence d’un droit de préemption légal, c’est-à-dire un droit prévu par la loi.Qu’il soit de nature ... Voir la suite >

Définitions populaires

Retrouverez ci-dessous les définitions populaires liées à l’immobilier d’entreprise classées par popularité. Qu’est-ce qu’un bail professionnel ? Comment distinguer un ERP (Etablissement Recevant du Public) d’un IGH (Immeuble de Grande Hauteur), Qu’entend-on par portefeuille immobilier ? … Que ce soit pour renforcer votre culture immobilière ou pour parfaire vos échanges avec votre conseiller immobilier, consultez notre lexique de l’immobilier.

Définitions par thématiques

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