Lumière naturelle, rooftop paysagé, horizons dégagés sur la skyline francilienne, points de vue d'exception sur la capitale... certains bureaux1 franciliens prennent des airs de palaces pour offrir quelques-unes des plus belles vues pour travailler en Ile-de-France.
Embarquement immédiat à la découverte de bureaux d'exception en région parisienne.
Paris 8, au cœur du quartier central des affaires
Avec les Champs-Elysées, l'Arc de Triomphe, La Madeleine ou encore l'avenue Montaigne, le 8eme arrondissement représente une valeur sûre de l'immobilier tertiaire parisien. Le triangle d'or marque d'ailleurs un emplacement incontournable pour les maisons de couture mais aussi pour les entreprises en recherche d'une adresse prestigieuse, reflétant l'image de l'organisation auprès des clients, partenaires, collaborateurs et futurs talents.
Parmi les plus belles opportunités du moment en matière de bureaux à louer dans le 8eme arrondissement de Paris, on retient notamment l'immeuble tertiaire neuf RIO. Localisé à deux pas du très chic Parc Monceau, l'ensemble séduit tout d'abord par son style Haussmannien rehaussé de subtils accents Art Déco. A l'intérieur, la réhabilitation dévoile un environnement de travail d'exception développant plus de 8 600 m² de bureaux neufs, tous littéralement inondés de lumière naturelle. De grandes baies vitrées apportent en effet une luminosité maximum au sein des plateaux tertiaires et ce, quel que soit l'étage.
En continuant de prendre de la hauteur, on accède enfin à un espace spectaculaire faisant face à une verrière double hauteur, dominant l'immeuble, et à une terrasse accessible offrant une vue à 360° sur tout Paris.
Les gratte-ciels de La Défense
Le 1er pôle d'affaires européen poursuit sa mue engagée il y a déjà plusieurs années. L'objectif de cette transformation est de dessiner un nouveau de cadre de vie et de travail pour les 42 000 habitants, 180 000 salariés et 45 000 étudiants qui fréquentent quotidiennement le quartier de la Défense.
Parmi les restructurations tertiaires particulièrement réussies, on retiendra notamment CANOPY, un immeuble de bureaux neufs de grande hauteur (IGH2), totalisant plus de 45 000 m² de surface de plancher. Guidée par les grandes tendances de l'aménagement tertiaire et des nouveaux modes de travail, CANOPY offre un hall d'accueil lumineux, plus de 38 000 m² d'espaces de travail flexibles, 3 700 m² de services dédiés aux utilisateurs, 3 000 m² d'espaces végétalisés... Sans oublier un rooftop paysagé de 600 m², accessible en R+16 et offrant des vues imprenables sur Paris.
Autre livraison très attendue qui devrait intervenir à l'été 2020 : la tour ALTO. Avec 38 étages et ses 51 000 m² de bureaux neufs à louer, ALTO attire tous les regards grâce à sa robe d'écailles exceptionnelle et à ses formes sans arêtes qui dessinent un cône inversé et évasé. Si cet immeuble de bureaux neufs ne bat aucun record, ALTO s'impose cependant par sa flexibilité maximale qui lui permet de s'adapter à tous les utilisateurs, lesquels ne manqueront pas d'apprécier les deux magnifiques terrasses végétalisées de 340 m² aménageables.
Clichy et Nanterre : des bureaux neufs à louer pour voir et être vu !
Le quartier de la porte Pouchet offre un emplacement de premier ordre en termes de visibilité grâce à sa proximité avec le périphérique parisien qui comptabilise plus d'1 million de véhicules quotidiens.
Situé à l'angle du boulevard du Général Leclerc et de la rue Auboin au cœur d'un environnement tertiaire dynamique (ZAC3 Victor Hugo) et accessible, le programme immobilier mixte IKO abrite un hôtel (Hampton), un restaurant de 145 couverts (La Passerelle), un parking public et plus de 9 500 m² de bureaux neufs sur 14 étages. Ce superbe bâtiment de verre, conçu pour favoriser confort et luminosité, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis le boulevard périphérique. Il offre également des vues dégagées depuis les bureaux en étages.
Enfin, on reste dans les Hauts-de-Seine (92), direction Nanterre pour découvrir THE BOX. Cet immeuble de bureaux restructuré à neuf bénéficie d'un emplacement prisé, à quelques minutes à pied du RER A. Proposant des espaces aménagés pour répondre aux nouveaux usages tertiaires, l'ensemble déploie plus de 3 200 m² de bureaux neufs ainsi qu'une offre étoffée de services aux utilisateurs. Et pour les entreprises à la recherche de l'exception, THE BOX cache au dernier étage un superbe roof top dévoilant un panorama dégagé sur la skyline de l'ouest parisien.
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