Un CHU nouvelle génération
Le futur Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de Nantes incarne pleinement l'hôpital de demain. L'Hôtel-Dieu, devenu obsolète face aux exigences en matière de sécurité, d'ergonomie et de performance énergétique, ne pouvait plus être adapté aux nouvelles pratiques médicales ni aux avancées technologiques. La construction d'un nouvel établissement s'est donc imposée comme une nécessité.
Le chantier du nouveau CHU offre une occasion unique de repenser l'hôpital du futur. Le centre hospitalier centralisera les activités de court séjour (médecine, chirurgie, obstétrique) actuellement réparties entre l'Hôtel-Dieu et l'hôpital Nord Laennec, ainsi qu'un Institut de Recherche en Santé. Objectif : une prise en charge plus fluide, sécurisée et coordonnée, pensée pour les patients.
En outre, ce nouvel hôpital offrira un environnement de travail attractif pour les professionnels de santé, renforçant l'attractivité de la métropole de Nantes et la structuration de sa filière santé.
Tous nos bureaux à louer à Nantes
Implanté sur l'île de Nantes, le CHU s'insérera dans un écosystème de santé exceptionnel : instituts de recherche, campus de formation (7 000 étudiants), incubateur d'entreprises Station S et I-site NExT dédié à la santé et à l'industrie du futur. Le quartier offrira une synergie inédite au service des soins, de l'innovation et de la recherche.
Le chantier bat son plein sur l'île de Nantes
Trois ans après son lancement, le chantier du futur CHU de Nantes se trouve à mi-parcours. Les travaux avancent selon le calendrier prévu, avec une ouverture au second semestre 2027, après une phase de tests et de mise en service à blanc.
Le futur CHU de Nantes s'organise autour d'un bâtiment central qui accueillera notamment les 57 blocs opératoires, le service d'imagerie médicale et les urgences pédiatriques. L'ensemble des unités hospitalières sera interconnecté par une vingtaine de passerelles, dont une dizaine ont déjà été installées.
À ce jour, le gros œuvre1 (fondations, structures et charpentes) est achevé. Les aménagements intérieurs (cloisons2, réseaux techniques, peinture) sont en cours sur 11 bâtiments. Actuellement, l'avancement des travaux est le plus visible pour les constructions situées le long du boulevard Benoni-Goullin.
Parallèlement, la pose des façades bioclimatiques a commencé. Ces enveloppes innovantes contribueront à améliorer le confort thermique des patients et des professionnels tout en optimisant la performance énergétique de l'ensemble.
Une nouvelle étape du chantier a également été engagée puisque le projet d'un bâtiment tertiaire a été validé fin 2024. Il regroupera bureaux3 et salles de réunion destinés aux services administratifs, médicaux et paramédicaux.
En parallèle, le quartier accueillera de nouvelles infrastructures de transport qui viendront renforcer son accessibilité d'ici à 2027, en lien direct avec l'ouverture du nouveau CHU.
2 lignes de tramway :
- La ligne 6 reliera le terminus Hôtel-de-Ville de Rezé au pôle d'échange multimodal de La Chapelle-sur-Erdre (Babinière).
- La ligne 7 reliera également le terminus Hôtel-de-Ville de Rezé au terminus François-Mitterrand à Saint-Herblain.
1 ligne de busway (bus électrique à haut niveau de service) :
- La ligne 8 reliera Bouguenais au boulevard de Doulon à Nantes.
Ce nouveau réseau contribuera à faciliter l'accès au CHU tout en renforçant la mobilité à l'échelle de la métropole.
Tous nos bureaux à vendre à Nantes
Le futur CHU de Nantes en quelques chiffres
- 13 bâtiments
- 230 000 m² de surface totale
- Plus de 1 500 lits dont 90% de chambres individuelles
- 800 emplacements vélos
- 1200 places de parking
- 2 500 m² de panneaux photovoltaïques
- 5 puits de géothermie
- 1,25 milliard d'euros d'investissement
Vous cherchez un bien professionnel à Nantes ou en périphérie pour y développer votre entreprise ? Parlez-nous de votre projet en immobilier d'entreprise, nos équipes connaissent le terrain et sauront vous guider tout au long de votre parcours.
A lire aussi :
Nantes : un pôle d'excellence santé en construction autour du futur CHU
Marché de l'investissement à Nantes : des signaux positifs
Définitions liées
(1)Le gros œuvre définit l'ensemble des éléments d'une construction qui participent à sa stabilité et sa solidité. Ils constituent le squelette de l'ouvrage. Le gros œuvre se compose d'éléments porteurs comme les murs, les poutres, les balcons, les...
[Lire la suite]Les cloisons sont les murs que l’on peut trouver à l’intérieur d’une habitation ou d’un bureau et qui n’ont pas vocation à être porteurs et sont donc facilement modifiables. Le rôle des cloisons est de créer des espaces, en délimitant les pièces et...
[Lire la suite]Dans le monde de l’immobilier professionnel, le terme de bureaux est employé pour décrire un lieu de travail dans lequel des dirigeants ou des salariés exercent une activité professionnelle. Les bureaux qui accueillent les activités administratives...
[Lire la suite]
