ESPACE AZUR
1056 Chemin des Campelières
06250 Mougins
387 m²
Divisible dès 168 m²
155 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Marine NICOLAS
Description
À LOUER - BUREAUX - MOUGINS - ESPACE AZUR
A proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Cannes/ Le Cannet.
Dans un immeuble de bureaux de standing, nous vous proposons à la location plusieurs lots de bureaux entièrement rénovés !
OLBUR2114902
BUREAUX À LOUER - MOUGINS - ESPACE AZUR
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Mougins, au coeur de l'immeuble « ESPACE AZUR ». Idéalement implanté dans un environnement commercial dynamique, cet ensemble immobilier offre une implantation stratégique pour les entreprises recherchant une visibilité optimale et une accessibilité privilégiée aux principaux axes de transport de l'ouest des Alpes-Maritimes.
Les espaces de bureaux ont été conçus pour offrir une modularité maximale. L'aménagement actuel, combinant des espaces cloisonnés et des plateaux ouverts (open-space), permet une adaptation rapide et fluide selon vos modes d'organisation et vos besoins opérationnels.
Les prestations intérieures sont soignées et professionnelles :
Agencement : Cloisons amovibles vitrées pour optimiser la luminosité naturelle.
Finitions : Revêtement de sol en moquette haute résistance, murs peints et faux plafonds en dalles de fibres minérales intégrant des luminaires encastrés pour un éclairage homogène.
Équipements : Stores vénitiens installés sur l'ensemble des fenêtres pour une gestion optimale de l'ensoleillement.
L'immeuble dispose d'équipements communs performants, incluant un ascenseur desservant tous les niveaux et des sanitaires entretenus en parties communes.
Le confort thermique est assuré par un système individuel performant, garantissant une température idéale tout au long de l'année grâce à un dispositif de chauffage réversible par convecteurs et une climatisation autonome distribuée par ventilo-convecteurs.
L'actif bénéficie d'une situation géographique privilégiée facilitant les flux de vos collaborateurs et clients :
Autoroute A8 : à 2 minutes (accès rapide aux pôles économiques régionaux).
Gare de Cannes : à 10 minutes.
Aéroport Nice Côte d'Azur : à 20 minutes.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Par convecteurs
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. avec luminaires encastrés
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Fenêtres : Avec stores vénitiens
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Revêtement mural : Peinture
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Par convecteurs
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Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Cloisons amovibles vitrées, Parties communes rénovées en 2013
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Oui
Energie & diagnostics
Tableau de surface
ESPACE AZUR R+2 219 m² 33 945 € / an 155 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ESPACE AZUR B R+2 219 m² 155 € 33 945 € Disponibilité : Immédiate |
ESPACE AZUR R+1 168 m² 26 040 € / an 155 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ESPACE AZUR B R+1 168 m² 155 € 26 040 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
ESPACE AZUR, 1056 Chemin des Campelières,06250 MouginsDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes
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Desserte routière : A8 à 2 minutes
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Environnement de proximité : Commercial
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Gare SNCF : Cannes à 10 minutes
