3 RUE CHRISTOPHE COLOMB
91300 Massy
2 321 m²
Divisible dès 635 m²
à partir de 222 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jeremy GRENIER
Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente des bureaux à louer , au sein d'une implantation stratégique en plein coeur du quartier tertiaire de Massy et au pied du Pôle des Gares.
En face de la Gare Massy TGV, du RER B et C, l'ILIADE bénéficie d'une présence exceptionnelle sur le Pôle des Gares de Massy pour un loyer attractif démarrant à 210€/m²/an HT HC. Les prestations de services sont complètes au sein du site : RIE/ Hôtesses d'accueil/ Gardiennage…), et correspondent aux exigences d'efficacité que réclament les utilisateurs. De nombreux espaces verts, patios et terrasses au sein du site pour plus de confort de travail.
Ensemble immobilier de 16 000 m² non IGH répartis entre deux immeubles de 6 niveaux. Au sein du Pôle des Gares, L'Iliade est situé le long de l'Avenue Carnot à proximité des Gares RER B, RER C et TGV Massy Palaiseau et la future ligne 18 du Métro. Un cadre de travail exceptionnel à 2 minutes à pied de la Gare TGV et à proximité immédiate de l'A10, A6, A126 et N118.
L'immeuble bénéficie d'une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau » bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire excellent.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est équipé de services dédiés à ses occupants :
*2 halls d'accueil
*Hôte d'accueil
*Mainteneur technique
*Ascenseurs
*Accès livraison avec aire de déchargement
*Accès PMR
*RIE
*Plateaux fonctionnels et lumineux
*Climatisation : ventilo convecteurs
*Luminaires encastrés
*Plancher technique
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : 2 avec hôtesses d'accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Hall d'accueil : Avec 2 hôtesses d'accueil
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Faux plancher
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Monte-charge
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Cafétéria
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Capacité de restauration : RIE 16€HT/m²/an
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Parking : 89 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès et gardiennage
Extérieurs
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Aire de livraison
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT A | R+5 | 716 m² | 230 € | 164 680 € |
| Bureaux | BAT A | R+6 | 635 m² | 230 € | 146 050 € |
| Bureaux | BAT B | RDC | 970 m² | 210 € | 203 700 € |
Localisation
3 RUE CHRISTOPHE COLOMB,91300 MassyDessertes & Transports en commun :
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Environnement de proximité : Nombreux restaurants et commerces
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Gare SNCF : Massy TGV
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RER : B B ET C
