48 Rue du Goléron
74370 Pringy
1 267 m²
Divisible dès 104 m²
206 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Stephane CONTE
Description
PRE BILLY - ILOT A1 - PRINGY
A la sortie de l'Autoroute A 41 "ANNECY NORD" et à deux pas de l'Hôpital, nouveau quartier PRE BILLY de PRINGY, à louer, dans un ensemble plus vaste, tout ou partie d'un immeuble de bureaux (Ilot A1) de 2 513 m². Bureaux neufs aux derniers standards, div à partir de 100 m². Géothermie, panneaux solaires, gestion de la lumière et de l'air intérieur complètent cette offre de bureaux qui s'intègre parfaitement à l'Eco Quartier labellisé "Biodivercity" . Sur site un park collectif supp de 55 places. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : GEORISQUES.fr
Proche de la gare SNCF de Pringy avec le LEMAN EXPRESS et de l'Hopital d'ANNECY, avec ses lignes de bus N° 2,6 et 9.
Axe routiers avec Geneve 35 kms, l'Aéroport d'Annecy à 2 kms et Chambery à 50 kms
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Sanitaires : Parties communes avec si besoin attente dispo sur lot privatifs
Equipements
-
Ascenseurs
-
Climatisation : Réversible
-
Distribution chauffage : En base groupe chaud eau/eau Géothermie
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Fenêtres : Avec BSO sauf sur façade nord
-
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
-
Parking : Relais
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 catégorie type W
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
-
Chauffage en appoint à l'aide d'une chaudiere gaz à condensation, Local vélo commun aux quatre bâtiment
-
Fibre disponible . Double reseau
-
20 % Stationnements avec potentiel charge électrique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | PRE BILLY - Ilot A1 | RDC SUR | 145 m² | 215 € | 31 207 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PRE BILLY - Ilot A1 | R+1 | 152 m² | 205 € | 31 242 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PRE BILLY - Ilot A1 | R+1 | 151 m² | 205 € | 30 885 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PRE BILLY - Ilot A1 | R+2 | 122 m² | 205 € | 24 940 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PRE BILLY - Ilot A1 | R+2 | 149 m² | 205 € | 30 555 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PRE BILLY - Ilot A1 | R+3 | 104 m² | 205 € | 21 388 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PRE BILLY - Ilot A1 | R+3 | 164 m² | 205 € | 33 610 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PRE BILLY - Ilot A1 | R+3 | 140 m² | 205 € | 28 655 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PRE BILLY - Ilot A1 | R+3 | 140 m² | 205 € | 28 684 € |
Localisation
48 Rue du Goléron,74370 PringyDessertes & Transports en commun :
-
Bus : Oui
-
Desserte routière : Oui
-
Gare SNCF : Gare de Pringy 2000 m
