




58-60 AVENUE DU GENERAL LECLERC
92340 Bourg-la-Reine
3 024 m²
Divisible dès 201 m²
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Marianne DUMAND
Description
IMMEUBLE INDEPENDANT A LOUER EN BLOC OU A LA DECOUPE
En plein centre ville de BOURG LA REINE au pied du RER B, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location à la découpe ou en bloc un immeuble indépendant livré entièrement rénové. Plateaux rationnels et lumineux d'environ 560m² par niveaux sur 7 niveaux, accompagnés d'une trentaine de places de parking en sous sol. Terrasses privatives au 5ème et 6ème étage. Rare !
Immeuble indépendant de bureaux d'environ 3685 m² non IGH entièrement rénové et climatisé, restant à vendre ou à louer 3685 m², répartis sur 7 niveaux dont deux niveaux de parking en sous-sol. Idéalement situé à l'angle de la rue Général Leclerc et Rue Jacques Margottin, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité. Au pied du RER B - BOURG LA REINE et à proximité des commerces de bouche et autres.
Plateaux rationnels et lumineux d'environ 560m² par niveaux sur 7 niveaux, divisible en deux lots par étage, accompagnés d'une trentaine de places de parking en sous sol. Terrasses privatives au 5ème et 6ème étage et vue sur jardin au rez-de-chaussée.
Idéal pour installer son siège administratif sur la totalité ou sur plusieurs niveaux. Une réelle opportunité !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Réversible
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf Revêtement verre et pierre
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Terrasse de 49,6m² au 5ème étage et 25,20m² au 6ème étage
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 3 024 m² 665 280 € / an 220 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 60 General Leclerc R+6 300 m² 220 € 66 000 € Bureaux 60 General Leclerc R+5 300 m² 220 € 66 000 € Bureaux 60 General Leclerc R+4 300 m² 220 € 66 000 € Bureaux 60 General Leclerc R+3 300 m² 220 € 66 000 € Bureaux 60 General Leclerc R+2 300 m² 220 € 66 000 € Bureaux 60 General Leclerc R+1 300 m² 220 € 66 000 € Bureaux 60 General Leclerc RDC 300 m² 220 € 66 000 € Bureaux 58 General Leclerc 0 201 m² 220 € 44 220 € Bureaux 58 General Leclerc 2 252 m² 220 € 55 440 € Bureaux 58 General Leclerc 3 261 m² 220 € 57 420 € Bureaux 58 General Leclerc 5 210 m² 220 € 46 200 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
58-60 AVENUE DU GENERAL LECLERC,92340 Bourg-la-ReineDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Accès Orly par A86 ET RN 20
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Bus : 172 / 388 / 290 / 194 /197/297
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Desserte routière : RN 20 / Bd Périph / A86-A6/A10
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RER : B station Bourg-la-reibe à 300 m










