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Location bureau Puteaux Hauts-de-Seine OLBUR2423230
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Référence : OLBUR2423230

20 Rue Jean Jaurès

92800 Puteaux

12 144 m²

Divisible dès 1 131 m²

395 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2423230

Lise CARBONNE

Description


Au cœur du quartier Bellini à Puteaux, à 5 min à pied du métro “Esplanade La Défense” Ligne 1, SENSE est un immeuble de 7 étages NON IGH (Code du Travail) avec de grands bureaux d'environ 2500 m²/étage très lumineux.
De plus, SENSE est à toute proximité de l'Ile Puteaux véritable écrin de verdure et dédiée aux activités sportives, de loisirs et de bien-être.


 

Idéalement situé à proximité immédiate du premier quartier d'affaires européen et directement connecté à son HUB transport, SENSE offre un environnement de travail exceptionnel. Dans ce quartier qui entreprend et innove en permanence, tout a été conçu pour faciliter le quotidien des quelques 200 000 salariés qui contribuent chaque jour au rayonnement de ce pôle économique hors normes.

 

Les étages du 3 à 7 disponibles sont particulièrement lumineux et le dernier étage est traité en duplex avec une hauteur sous plafond exceptionnelle.

 

Éclairés naturellement et traversants, les généreux plateaux de travail, d'une surface moyenne de 2 500 m², se prêtent à tous types de configurations sans contrainte. Ils disposent d'ouvrants de confort à l'italienne une trame sur deux, pour le bien-être des salariés..

 

Grands plateaux donc, Belle hauteur sous plafond, faux-plancher technique et luminosité.

 

La situation géographique de SENSE offre une transition douce entre le quartier de Paris La Défense et le centre-ville de Puteaux.

De plus, SENSE est à toute proximité de l'Ile Puteaux véritable écrin de verdure et dédiée aux activités sportives, de loisir et de bien-être.

 

Dès l'entrée en double hauteur, l'immeuble dégage un sentiment d'espace. Le jeu de lumière, depuis l'espace extérieur, laisse transparaître un environnement chaleureux et végétalisé.

 

Un projet architectural du hall est prévu afin de le magnifier.

 

Le patio initie le parcours végétal avec son jardin en pleine terre.

 

SENSE propose au rez-de-chaussée des lieux de vie sur-mesure réversibles qui offrent une expérience utilisateurs inspirée par les codes de l'hôtellerie :

-Un work café et son lounge connecté pour des séances de travail informelles avec ses tables basses et sa bibliothèque en bois.

-Un restaurant inter-entreprise autour du patio alterne tables d'hôtes et alcôves plus intimistes.

-Un auditorium de 150 m² pouvant accueillir 80 personnes.

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium

Equipements

  • Ascenseurs : Rénovés

  • Climatisation : Réversible

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Parking

  • Restauration

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble copropriété

  • Immeuble indépendant

  • Type d'immeuble

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2423230/1
12 144 m² 4 796 880 € / an 395 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Archives SENSE R-1 170 m² 0 € 0 €
Bureaux SENSE R+3 1 331 m² 395 € 525 745 €
Bureaux SENSE R+4 2 493 m² 395 € 984 735 €
Bureaux SENSE R+5 2 493 m² 395 € 984 735 €
Bureaux SENSE R+6 2 495 m² 395 € 985 525 €
Bureaux SENSE R+7 2 398 m² 395 € 947 210 €
Bureaux SENSE R+7T 934 m² 395 € 368 930 €

Localisation

20 Rue Jean Jaurès,92800 Puteaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 157 - 175

  • Desserte routière : A86

  • Environnement de proximité : La défense

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Tramway : T2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.