Location Bureau1 116 m² 21-23 Rue François Simon
57070 Saint-Julien-lès-Metz
1 116 m² (divisible dès 140 m²)
À partir de 85 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2111675
1 116 m²(divisible dès 140 m²)
À partir de 85 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX A LOUER
LA TANNERIE - REF OLBUR 21 11 675
Bureaux en R+2 et surfaces commerciales avec vitrine au RDC.
Accessibilité PMR . Ascenseur. Parkings en foisonnement.
Disponibles à la location.
La commune de Saint-Julien-lès-Metz est située à 2 km du centre de Metz. Le village rural/viticole des années 50 a laissé maintenant la place à une ville périurbaine de l'agglomération messine très attractive autant par sa proximité avec la métropole de Metz que par la qualité de son site.
- A proximité des autoroutes A31 et A4.
- Réseau de bus et au Mettis (TCSP).
- Réseau autoroutier :
- Paris en 3h
- Strasbourg en 1h30
- Luxembourg en 45 minutes
- Le TGV
- Paris : 1h20
- Aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV : 1h10
- L'aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture
- L'aéroport régional : 30 minutes.
Vocation : Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Public à proximité
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Installation possible (réalisée par le bailleur)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Source chauffage : Gaz
Prestations de service
Parking : Public à proximité
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Selon lot
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Parking en foisonnement
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OF (rdc) | 0 | Commerce | 411 m2 | Immédiate |
1A- | 0 | Bureaux | 140 m2 | Immédiate |
2 D | 2 | Bureaux | 301 m2 | Immédiate |
2 B | 2 | Bureaux | 264 m2 | Immédiate |
Emplacement
21-23 Rue François Simon, 57070 Saint-Julien-lès-MetzDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 minutes . ~
Bus : LEMET - C11
Desserte routière : A31/A4
Environnement de proximité : Commerces et bureaux
Gare SNCF : Gare de Metz à 20 minutes . ~
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2024-01/Claudia%20LEFEVRE%20WEB_0.jpg.webp?itok=Q0cqGAR5)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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