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Location Bureau 21-23 Rue François Simon

57070 Saint-Julien-lès-Metz

1 136 m² (divisible dès 160 m²)

À partir de 85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Saint-Julien-lès-Metz 1136m²
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Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111675

1 136 m²(divisible dès 160 m²)

À partir de 85 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER
LA TANNERIE - REF OLBUR 21 11 675


Bureaux en R+2 et surfaces commerciales avec vitrine au RDC.
Accessibilité PMR . Ascenseur. Parkings en foisonnement.
Disponibles à la location.


La commune de Saint-Julien-lès-Metz est située à 2 km du centre de Metz. Le village rural/viticole des années 50 a laissé maintenant la place à une ville périurbaine de l'agglomération messine très attractive autant par sa proximité avec la métropole de Metz que par la qualité de son site.

  • A proximité des autoroutes A31 et A4.
  • Réseau de bus et au Mettis (TCSP).
  • Réseau autoroutier :
    • Paris en 3h
    • Strasbourg en 1h30
    • Luxembourg en 45 minutes
  • Le TGV
    • Paris : 1h20
    • Aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV : 1h10
  • L'aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture
  • L'aéroport régional : 30 minutes.

Vocation : Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Public à proximité

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Installation possible (réalisée par le bailleur)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Source chauffage : Gaz

Prestations de service

  • Parking : Public à proximité

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Selon lot

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Parking en foisonnement

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OF (rdc) 0 Commerce 411 m2 Immédiate
1A- 0 Bureaux 160 m2 Immédiate
2 D 2 Bureaux 301 m2 Immédiate
2 B 2 Bureaux 264 m2 Immédiate

Emplacement

21-23 Rue François Simon, 57070 Saint-Julien-lès-Metz

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 minutes . ~

  • Bus : LEMET - C11

  • Desserte routière : A31/A4

  • Environnement de proximité : Commerces et bureaux

  • Gare SNCF : Gare de Metz à 20 minutes . ~

Votre consultante :

Claudia lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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