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Location Bureau EMBLEM

770 Boulevard Carnot
59800 Lille

8 864 m² (divisible dès 250 m²)

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lille 8864m²
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Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114093

8 864 m²(divisible dès 250 m²)

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EMBLEM
EURALILLE


Situé sur le secteur d'Euralille, Emblem bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des deux hub de transports des Gares Lille Europe et Lille Flandres


EMBLEM, le nouveau workplace innovant de Lille, vous offre le privilège de travailler dans un cadre unique : une situation en centre-ville, un immeuble audacieux offrant tous les services nécessaires. La pureté graphique et l’élégance d’EMBLEM en font l'un des bâtiments le plus en vue de la ville. Il contribue ainsi à votre visibilité et à la qualité de votre image de marque.

Outil de travail rare dans les Hauts-de-France, EMBLEM sera le vecteur de la performance collective de tous vos collaborateurs.

TRAVAILLER SEREINEMENT - Avec le Vieux-Lille à 5 min, les transports en commun à proximité immédiate, les gares TGV et tous les services qui embellissent le quotidien au pied de votre bureau. Vous travaillez et vivez réellement au cœur de l’effervescence Lilloise.

VIVRE AGRÉABLEMENT - Lieux de restauration, commerces, Centre Commercial Westfield EURALILLE à proximité immédiate de l'immeuble.

L'architecture remarquable d’EMBLEM est née d’une ambition forte : offrir à chaque collaborateur un cadre de travail alliant efficacité et sérénité. Pour cela, la lumière naturelle éclaire la grande majorité des espaces de travail et de convivialité en premier jour. Les volumes généreux sont propices aux échanges et favorisent l’inspiration.

La certification BREEAM visée par EMBLEM démontre l'efficacité et l'excellence de son statut environnemental évalué sur différents critères. De plus, le WiredScore Silver, accordé pour la connectivité des immeubles, témoigne de la qualité de vie offerte dans les locaux d'EMBLEM.

Dès l’entrée dans l’immeuble, l’harmonie des espaces, la lumière et la végétation inspirent le bien-être général.

HALL D’ENTRÉE CONVIVIAL - Le vaste hall en double hauteur est un lieu serein dédié à l’orientation des visiteurs et à leur confort dans les points d'attente.

BUREAUX ENTIÈREMENT VITRÉS - La lumière naturelle est ici privilégiée et plus de 95% des plateaux sont éclairés en premier jour.

VÉGÉTALISATION ABONDANTE - Au-delà de la végétalisation des espaces extérieurs présente sur les terrasses du R+1, R+3, R+5 et R+7, la nature est omniprésente au sein de l’immeuble. Le patio intérieur et l’ensemble du rez-de-chaussée accueillent une multitude de variétés d’arbres et de plantes.

8 882 m² : surface de bureaux - 9 étages

 

PLATEAUX CARNOT, PARTIE NORD

  • Entrée en double hauteur et hall ouvert sur le parc Matisse en RDC
  • Plateaux au premier et second étage

 

PLATEAUX MATISSE, CÔTÉ SUD

  • Plateaux jusqu’à R+8 (et R+9 en mezzanine)

 

PARKINGS VOITURES ET VÉLOS

  • Parking vélos : 117 places (vestiaires avec douches)
  • Parking voitures : 56 places Élégance et efficacité des espaces L’aménagement de chaque plateau a été conçu pour favoriser la fluidité des circulations et offrir un confort qualitatif à tous vos collaborateurs.

 

DES MATÉRIAUX NOBLES DE GRANDE QUALITÉ

  • Moquette pour tous les espaces de travail et de convivialité
  • Sanitaires revêtus de faïence
  • Revêtement minéral pour le hall DÉCOUVRE

 

Ce programme de bureaux neufs disponible à la location sera constitué d'un immeuble de bureaux de 8.892 m² environ, ainsi qu'un immeuble de logements.

 

Accessibilité :

  • Gare « Lille Flandres » à 7 min à pied
  • TGV « Lille Europe » à 5 min à pied
  • Tramway station « Lille Europe » à 5 min à pied
  • Métro station « Gare Lille Flandres » à 7 min à pied
  • Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Arrêt de bus « Lycée Pasteur » à 3 min à pied (Lignes : L90, L91, 10, 14, 51, 86, 88)
  • Station V’Lille « Place aux Bleuets » à 4 min à pied
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture

 

Livraison : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 117 Places

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

Prestations de service

  • Parking : 117 Places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
EMBLEM CARNOT - RDC 0 Bureaux 250 m2 Nous consulter
EMBLEM CARNOT - RDC 0 Terrasse 200 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - RDC 0 Bureaux 422 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+1 1 Bureaux 927 m2 Nous consulter
EMBLEM CARNOT - R+1 1 Bureaux 1 045 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+2 2 Bureaux 915 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+2 2 Terrasse 70 m2 Nous consulter
EMBLEM CARNOT - R+2 2 Bureaux 991 m2 Nous consulter
EMBLEM CARNOT - R+2 2 Terrasse 139 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+3 - Compartiment 2 3 Bureaux 400 m2 Immédiate
EMBLEM MATISSE - R+3 - Compartiment 1 3 Bureaux 358 m2 Immédiate
EMBLEM MATISSE - R+4 4 Bureaux 775 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+5 5 Bureaux 676 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+5 5 Terrasse 85 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+6 6 Bureaux 675 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+7 7 Bureaux 591 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+7 7 Terrasse 75 m2 Nous consulter
EMBLEM MATISSE - R+8 8 Bureaux 586 m2 Nous consulter
Mezzanine MEZZANINE Bureaux 255 m2 Nous consulter

Emplacement

EMBLEM, 770 Boulevard Carnot, 59800 Lille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt « Lycée Pasteur » à 3 minutes à pied

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe TGV à 5 minutes à pied

  • Métro : « Gare Lille Flandres » à 7 minutes à pied

  • TER : « Lille Flandres » à 7 minutes à pied

  • Tramway : « Lille Europe » à 5 minutes à pied

  • Vélos partagés : Station V’Lille « Place aux Bleuets » à 4 minutes à pied

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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