JOYA
198 rue Carnot
94120 Fontenay-sous-Bois
17 540 m²
Divisible dès 774 m²
à partir de 280 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Guillaume GARCIA
Description
Immeuble neuf "Code du Travail". Certifications et labels : HQE Excellent, BREEAM Excellent, Effinergie+
JOYA, immeuble de bureaux à louer, situé 21 avenue de Lattre de Tassigny à Fontenay sous Bois (94) développe environ 49 000 m² au coeur du quartier d'affaire le plus établi de l'Est Parisien. il bénéficie de la proximité immediate du RER A et E à 300 mètres, station Val de Fontenay et la future ligne 15 du métro.
- Ensemble à usage principal de bureaux développant 48 964 m² de bureaux dont 7 000 m² de services (espaces de restauration, auditorium, conciergerie, fitness)
- 462 parking véhicules légers, 95 places moto, 1 621 m² d'archives et 866 m² de locaux vélo
- Un immeuble neuf aux derniers standards techniques et environnementaux, flexible et adaptable à toute typologie d'utilisateur
- Un immeuble code du travail
- Un emplacement privilégié au coeur du pôle tertiaire de Val de Fontenay
Services & prestations
Aménagements
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Auditorium : 127 Places
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Complexe Salle de réunion : 15% de la SUN
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Effectif théorique : 4702 personne(s)
Equipements
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Faux plafond : Filant
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Gestion technique centralisée
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Fitness : Mesures conservatoires
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Restauration : 2 restaurants club + restaurant VIP au R+7
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Business Center
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A | 5 | 3 751 m² | 280 € | 1 050 280 € |
| Bureaux | A | 4 | 3 750 m² | 280 € | 1 050 000 € |
| Bureaux | A | 3 | 3 751 m² | 280 € | 1 050 336 € |
| Bureaux | A | 2 | 2 096 m² | 280 € | 586 740 € |
| Bureaux | A | 1 | 774 m² | 280 € | 216 776 € |
| Annexe / réserve | A | -1 | 754 m² | 0 € | 0 € |
| Annexe / réserve | A | -2 | 88 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | B | 7 | 2 576 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
JOYA, 198 rue Carnot,94120 Fontenay-sous-BoisDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Lignee 15 Grand Paris 2030
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Bus : 116 - 118 - 122
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Desserte routière : A86
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RER : A "Val de Fontenay"
