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Location bureau Vélizy-Villacoublay Yvelines OLBUR2100348
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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100348

7/9 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

18 791 m²

Divisible dès 1 601 m²

à partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2100348

Benoit FEUILLADE

Description

CONNECT


Construit en 2004, CONNECT est un campus urbain de 6 immeubles mixtes et indépendants, idéalement situé en plein coeur d’un pôle tertiaire. Il vise une labellisation et une certification BREEAM et HQE « Exploitation » pour une consommation énergétique performante. Bon effet d'enseigne.


Nous vous proposons à la location des bureaux situés 7/9 avenue Morane Saulnier à Vélizy-Villacoublay (78). Campus de plus de 55.000 m² de bureaux, de services et d'activités sur une emprise foncière de 49.000 m² qui représente une réserve foncière pour une éventuelle extension. Immeuble de qualité voisin de grands acteurs économiques au rayonnement mondial, et situé au coeur d'un pôle tertiaire qui représente près de 43 000 emplois. Secteur qui abrite de nombreuses entreprises et services dans les domaines de l'aéronautique, de l'agro-alimentaire, de l'automobile, du BTP, des NTIC, ou encore de l'industrie pharmaceutique. Secteur qui fait aussi partie du cluster Paris-Saclay et qui rassemble tous les atouts d'un pôle d'excellence.

Accessibilité :

RER C : Station « Chaville-Vélizy » par bus

Tram T6 : Station « Inovel Parc Nord »

Nombreuses lignes de bus

Accès routier : A86

Services :

Salles de réunion

Terrasses accessibles

Espaces restauration

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium

  • Complexe Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

  • Faux plancher

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Restauration : 750 Places 1700 repas / jour

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Immeuble indépendant : 4 immeubles indépendants

Informations complémentaires

  • Salon VIP, Salon VIP

  • Poste de livraison

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BUSINESS CONNECT
7 138 m² 1 284 759 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BUSINESS CONNECT 0 1 601 m² 180 € 288 268 €
Bureaux BUSINESS CONNECT 1 2 775 m² 180 € 499 464 €
Bureaux BUSINESS CONNECT 2 2 761 m² 180 € 497 027 €
Annexe / réserve BUSINESS CONNECT R-3 55 m² 110 € 6 041 €
Disponibilité : Immédiate
WELCOME CONNECT
11 653 m² 2 093 498 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WELCOME CPNNECT R+1 2 101 m² 180 € 378 137 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R-1 657 m² 180 € 118 325 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+2 2 233 m² 180 € 401 926 €
Annexe / réserve WELCOME CPNNECT R-2 28 m² 110 € 3 109 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+3 2 270 m² 180 € 408 640 €
Annexe / réserve WELCOME CPNNECT R-3 30 m² 110 € 3 257 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+4 2 270 m² 180 € 408 640 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+5 2 064 m² 180 € 371 466 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

7/9 Avenue Morane Saulnier,78140 Vélizy-Villacoublay

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Plusieurs lignes à proximité

  • Desserte routière : N118 vers Paris, A10, A86

  • Tramway : T6

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.