06200 Nice
180 m²
227 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLCOM2420897
180 m²
227 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Nice Ouest Quartier Méridia Avenue Simone Veil Local en rdc de 180 m²
Surface commerciale bénéficiant d’une grande façade vitrée,
exploitée en vente sur 180 m² environ
Reprise de travaux : 75 000 €
Nice Méridia local en rdc de 180 m² entièrement équipés et climatisé
Arrêt livraison devant l’immeuble
En bordure de voie passante principale (2 X 2 voies) avec ligne de tramway T3 avec station à 30 mètres
Au pied d’un immeuble de bureaux livré en 2019, surface commerciale bénéficiant d’une grande façade vitrée.
Actuellement exploité en vente sur 180 m² environ
1 parking en sous-sol
Accès principal en façade par portes automatiques
Baies vitrées permettant un éclairage naturel
Reprise de travaux 75000 €
Disponibilité : Nous consulter
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Etat des locaux : Etat d'usage
Linéaire de façade : 18,00 mètre(s) entièrement vitré
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Linéaire de façade : 18,00 mètre(s) entièrement vitré
Terrasses - jardins : Avec lumières et prises
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur 4
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Privatif(s)
Ascenseurs : 4
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Admissible
Climatisation : PAC 2 tubes par bureaux
Câblage informatique : 2 arrivées fibre optique
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Brise soleil façade Est
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sécurité : Contrôle d'accès Badge immeuble et parking
Catégorie ERP : 5 type W au R+1
Certification : BREEAM
Châssis oscillo-battants ou soufflets, R+8, Stationnement livraison devant l'immeuble.
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 minutes
Bus : Lignes 9 et 10
Desserte routière : A8 à 5 minutes
TER : A 5 minutes
Tramway : Ligne Ouest/Est
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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