Location Commerce Montpellier 34000

Location Commerce 933 m²

34000 Montpellier

933 m² (divisible dès 72 m²)

815 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLCOM2425844

933 m²(divisible dès 72 m²)

815 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - QUARTIER RIVE GAUCHE - SKYLAB



Dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein de la ZAC RIVE GAUCHE, découvrez l'immeuble SKYLAB qui vous propose des surfaces de commerces en RDC à la location. 932 m² divisibles à partir de 72 m².

 

Grâce à l'aménagement d'un coeur d'ilot végétalisé, SKYLAB valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs. 

Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue de la Mer-Raymond Dugrand et d'une desserte immédiate par la ligne 3 de tramway (arrêt Pablo Picasso).

 

Terrasse de 300 m² en R+2 et Terrasses de 34 m² et 36 m² environ sur deux des lots commerce.

 

Possibilité de regrouper plusieurs cellules (les lots 2 et 3 ainsi que les lots 4, 5a et 5b) et de louer 1 parking avec chaque lot. 

 

Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services ainsi que des offres de restaurations. 

 

ACCESSIBILITÉS :

  • Gare TGV Sud de France à 6 minutes

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes

  • Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 3 minutes

  • Bus n°28

  • Autoroute A9 à 5 minutes

  • Circulations douces raccordés aux transports en commun

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2025

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,75 mètre(s)

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : Salle de sport sur l'immeuble LE NUAGE à 100 m

Equipements

  • Climatisation : Réseau urbain

Prestations de service

  • Parking : En sous-sol, Parking Public La Mantilla à 300 m

Informations complémentaires

  • Double hauteur sur une partie de chaque lots, Locaux commerciaux livrés brut de béton, fluides en attente et avec façade posée

  • Cœur d'îlot végétalisé, Locaux commerciaux livrés brut de béton, fluides en attente et avec façade posée

  • Local Vélo

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 2RDCCommerce205 m201/07/2025
Lot 3RDCCommerce202 m201/07/2025
Lot 4RDCCommerce212 m201/07/2025
Lot 5a/5bRDCCommerce242 m201/07/2025
Lot 2RDCTerrasse37 m201/07/2025
Lot 3RDCTerrasse35 m201/07/2025

Emplacement

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare TGV Saint Roch à 10 minutes

  • Aéroport : Montpellier Med A 10 minutes

  • Crèche : A toute proimité

  • Desserte routière : A709 / A9 à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Tous commerces à proximité

  • Gare SNCF : Gare TGV Sud de France à 6 minutes

  • Tramway : Ligne 3 - Arrêt Pablo Picasso à 3 minutes à pied

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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