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Location Commerce 2 500 m² - 34000 Montpellier

Description

MONTPELLIER EST - A LOUER FREJORGUES OUEST
A louer, local d'activité/commercial d'environ 2 500 m². Locaux en bon état et équipés. Nombreux parkings extérieurs et proximité immédiate des accès routiers.

Montpellier Est - Fréjorgues - 34130

 

A LOUER : LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCE DE 2500 M²

 

Au sein de la zone de Fréjorgues, sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine montpelliéraine du fait de son positionnement à proximité des grandes voies de circulation et des grands équipements.

C'est aussi un important carrefour touristique entre Montpellier et le littoral mais également entre les stations balnéaires de La Grande Motte et de Palavas-les-Flots.

 

Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares. Elle attire de nombreuse enseignes nationales et inernationales grâce à sa forte visibilité et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants.

 

Découvrez ce bâtiment de 2 500 m² en bon état et équipé, idéalement situé, à quelques minutes de l'autoroute A9 et de l'aéroport.

 

Le local est composé d'une charpente métallique et murs en bardage double peau. Il est sécurisé grâce à une alarme et un portail extérieur.

Les prestations de la partie activité sont les suivantes : hauteur maximale sous plafond est de 5,30 mètres, 1 porte d'accès plain pied (4,50 mètres de hauteur) et 1 porte sectionnelle.

Une partie de locaux sociaux est également proposé : d'une superficie 500 m², des bureaux cloisonnés et ouverts, climatisation réversible, câblage informatique RJ45 et sol en carrelage.

 

50 parkings extérieurs.

 

A proximité immédiate : Lycée Champollion, centre commercial Grand Sud...

 

ACCESSIBILITES :

  • A9 à 5 min
  • Aéroport à 5 min
  • Future gare TGV à 4 min
  • Tramway ligne 3 arrêt Boirargues à 17 min
  • Accès direct Route de la Mer

 

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau
  • Hauteur maximale : 5,30 mètre(s)
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Locaux sociaux : 500 m²
  • Sécurité : Alarme Portail électrique
  • Etat de l'immeuble : Rénové
  • Etat des locaux : Rénové
  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied
  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 4,50 mètre(s)
  • Bureaux cloisonnés : Oui. et ouverts
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés et suspendus
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Carrelage
  • Parking VL : 50 places
  • Câblage informatique : RJ45
  • Transport: Aéroport : à 5 min
  • Desserte routiere : A9 à 5 min
  • Gare : Future gare TGV à 4 min
  • Transport: Tram : L3 arrêt Boirargues à 17 min
  • Parking extérieur : 50