Location Entrepôt Classe A 18 020 m²
38070 Saint-Quentin-Fallavier
18 020 m²
58 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2026
Nicolas MASERO
Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - PARC DE CHESNES LA NOIRÉE
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER
Au sein d'un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location un entrepôt logistique d'une superficie de 18 020 m². Le bâtiment dispose de 17 492 m² d'entrepôt répartis sur 3 cellules de stockage. 2 cellules sont assorties de bureaux (138 m² et 390 m²). Disponibilité : Janvier 2026.
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc d'Activités de Chesnes est dédié à la logistique Nord-Isère/Rhônes-Alpes et intégré au sein d'un réseau routier et autoroutier très dense (situé à seulement 20 km de Lyon). ICPE Autorisation : 183ter-1510
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 18 020 m². Le bâtiment est situé à Saint-Quentin-Fallavier (38) au sein du Parc d'Activités de Chesnes à proximité des axes autoroutiers A43 / A432 / A46 / A7.
Disponibilité : Janvier 2026
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 528 m²
- Hauteur libre : 9,50 à 11,50 mètres
- Portes d'accès à quai : 22
- Portes de plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre : 35 ml
- Raccordement fer
- RIA
- Murs : bardage double peau
- Charpente métallique
- Parking : 35 places VL
ICPE
ICPE A : 1510
Accessibilité
- Accès routiers : A43 / A432 / A46 / A7
- Aéroport Lyon Saint Exupery à 13 km
- Gare Saint-Quentin-Fallavier à 2,50 km
Gare Lyon St.Exupery TGV à 13 km
Bus : Flexibus n°30 et 31 à 500 m
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 9,00 mètre(s) / 11,50 mètres
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 1 : 1510 183ter - capacité de stockage maximale : 161 280 m³
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Rénové
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Fibrociment
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Murs : Bardage double peau
Equipements
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Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Porte d'accès à quai : 22 portes. 2020 : Remise en état des portes et niveleurs de quais
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Puissance électrique : Tarif vert 322,00 KWA
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Réseau Incendie Armé
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Source chauffage : Gaz (chaudière commune) distribué par aérothermes +électrique (bureaux)
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Sprinklers : Entrepôt non sprinklé
Prestations de service
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Parking : 35 Places Véhicules léger
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Sécurité : 2020 : Travaux SSI et remplacement centrale anti-intrusion
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 35 ml environ
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Raccordement fer
Informations complémentaires
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2020 : Aérothermes (80% remplacé), 2020 : Rénovation des bureaux (lot B2) et sanitaires
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Construction du bâtiment 1998 / Travaux et rénovation réalisés en 2020
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3 cellules de stockage et 2 blocs bureaux (Cellules B1 et B2)
