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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

62119 Dourges

14 831 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Référence : OLLOG2106218

14 831 m²

Loyer sur demande

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Description

DOURGES (62)
PC déposé en avril 2024


Nous vous proposons un projet de développement d'une surface de 14 831 m² environ sur un foncier de 40 746 m².
ICPE : 1510(E)/2925(D)/1185(D)/1435(D)


DOURGES EXTENSION DELTA 3

Le Terminal de transport multimodal Delta 3 s'étend sur environ 60 hectares. Il dispose d'installations techniques performantes : un faisceau de 14 voies ferrées de 750 m², un chantier de transbordement avec deux cours ferroviaires et une cour fluviale et une zone de stockage. L'ensemble des installations de la plateforme Delta 3 est clôturé et sous protection vidéo permanente.

La plateforme multimodale Delta 3 bénéficie d'une situation géographique stratégique au Sud de Lille. Elle se situe à 125 km de Bruxelles et 200 km de Paris, grâce à un accès direct à l'A1 via un double échangeur (sortie n°17), un accès rapide à l'A26 (Calais/Reims/Lyon) et à l'A21 (Lens/Douai). L'aéroport de Lille-Lesquin est à seulement 25 km.

 

Spécificités :

Classe A

- ICPE : 510(E)/2925(D)/1185(D)/1435(D)

- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²

- Hauteur sous poutre : 12.00 mètres 

- Portes d'accès à quai : 14

- Sprinklers : Mono couche (ESFR) 

- Parking : 11 places PL ; 29 places VL drainants

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 2 : 1185, 1435 (déclaration contrôlée), 2925 4735, 4802

Hauteurs

  • Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 2 : 1185, 1435 (déclaration contrôlée), 2925 4735, 4802

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé multicouches

  • Murs : Bardage double peau Métallique

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Led

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 14

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Source chauffage : Gaz

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Prestations de service

  • Parking : 11 Places PL, 29 Places VL drainants

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Douches, vestiaires, sanitaires

  • Sanitaires : Douches/Vestiaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

  • Local de charge : Oui

Informations complémentaires

  • 1 poste de distribution muni de 2 pistolets ravitailleurs, Dalle béton, Travée 11,2X18, profondeur 112

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

62119 Dourges

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : LDCT à 2 kms

  • Aéroport : Lesquin à 25 kms

  • Desserte routière : Proximité A1, A21, A26

Votre consultant :

Maxence Marechal

+33 (0)6 26 74 73 85

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maxence Marechal

+33 (0)6 26 74 73 85

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