Location Entrepôt Classe A 79 920 m²
62119 Dourges
79 920 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 30/09/2026
Maxence MARECHAL
Description
DOURGES (62)
Plateformes logistiques multimodales à construire sur la commune de Dourges. Emplacement stratégique sur la région Hauts de France.
En bordure de l'autoroute A1 et à proximité de l'A21 et l'A26. Lille Dourges Conteneur Terminal à 2 km. ICPE : 1185, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718, 4110-1b, 4320, 4510
Certification BRREAM Excellent + Biodivercity performant.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces plateformes logistiques à construire qui disposeront d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement.
ICPE: 1185, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718, 4110-1b, 4320, 4510
Spécificités :
- Charge au sol Rdc : 5t/m²
- Cours de manoeuvre sur ses 2 faces, de largeur chacune de 38 m devant le bâtiment (35 m utile environ devant les autodocks).
- 77 quais
- 6 portes de plain-pied
- Hauteur libre : 11,50 m
- Local de charge
- Réseau incendie armé.
Le projet est idéalement situé étant en bordure de l'A1 et à proximité de l'A21 et l'A21. L'aéroport de Lesquin est à 25 km.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 11,50 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 1 : 1185, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2925, 4110-1b, 4320, Oui, Oui
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton ossature béton
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Couverture : Bac acier isolé multicouches
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Murs : Bardage métallique double peau (120 mm)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible type 2 tubes DRV hybride à récupération d’énergie
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Câblage informatique : Plinthes périphériques
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Eclairage intérieur : LED + éclairage zénithal
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Porte d'accès plain-pied : 6
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Porte d'accès à quai : 77
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Réseau Incendie Armé
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Sol bureaux : Carrelage pour l'ensemble du RDC et l'ensemble des sanitaires, sols souples pour l'ensemble des étages
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Source chauffage : Pompe à chaleur - température assurable à 11,9 degrés
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Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Prestations de service
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Parking : 235 Places VL sur totalité du site, 38 Places PL sur totalité du site
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Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagements
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Hall d'accueil
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires toilettes, réfectoire, salle de pause
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 38 ml (35 m utile environ devant les autodocks)
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Local de charge
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Raccordement fer : Raccordement fer via le Lille Dourges Conteneurs Terminal situé à 2 km
Informations complémentaires
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Abri 2 roues : 35V+18M, Centrale photovoltaïque en toiture dont une partie en auto-consommation, Dalle béton, Hauteur sous point haut du bac : 13,70 m, Largeur : 4 x 24,80 m = 99,20 m, Planimétrie : 5 mm maxi sous une règle de 2 m et de 1,5 mm sous une règle de 20 cm., Station, gardien + VUL : 1+ 5 places, Stationnement dans cour camion : 11 places, Stationnements visiteurs : 11 places
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Longueur : 9 x 12 = 108 m
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Travée 24 x 12
