Location Local d'activité 1 090 m²
06270 Villeneuve-Loubet
1 090 m²
Divisible dès 240 m²
à partir de 129 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jerome BLANCHE
Description
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ DIVISIBLES - VILLENEUVE LOUBET - MARINA AIRPORT
A LOUER - A Villeneuve Loubet,lLocaux d'activité ou de commerce au coeur de la zone de Marina Airport. Ils se composent d'une partie mixte local d'activité ou showroom et de bureaux aménagés en RDC d'une surface de 740 m² divisibles à partir de 240m² et d'un local d'activité de 350 m² au 1er. Situés dans un environnement commercial à proximité directe de l'autoroute A8, les locaux en RDC disposent de 4 portes sectionnelles motorisées et d'une hauteur sous dalle de 4,8 mètres qui est accessible pour des porteurs de 19T. Grand parking collectif. Climatisation réversible.
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ DIVISIBLES - VILLENEUVE LOUBET - MARINA AIRPORT
Les points forts du bien : une accessibilité exceptionnelle avec sa proximité immédiate aux principaux axes routiers et accès direct à l'autoroute A8. Un acheminement facilité grâce à son accès tous porteurs, idéal pour le passage de vos transporteurs et livraisons régulières. Ses portes d'accès de plain-pied motorisées garantit des opérations de chargement/déchargement simples et rapides. Une belle hauteur sous plafond pour un stockage vertical avec possibilité d'aménagement des racks.
Surface de plain pied
Hauteur sous dalle : 4,8 m
4 portes d'accès plain-pied motorisées
Hauteur sous porte plain-pied : 4 m
Accès porteurs 19 T
Charpente et sol en béton
Parking collectif
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Environnement commercial
Situés à Villeneuve-Loubet, au sein du Centre Commercial Marina Airport, ces locaux d'activité disposent d'une surface de 740 m² divisibles en RDC et de 350 m² au 1er étage disponibles à la location.
Locaux disponibles à la location en RDC : 240m² et 500 m²
De nombreux points de restauration, de commerces, salles de sport, se trouvent à proximité des locaux.
À proximité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 10 mn
Accès direct Autoroute A8
Desserte D6007
Gare SNCF à 10 mn
Parking extérieur libre
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Climatisation : Air rafraîchi
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur
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Faux plafond
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sol bureaux : Parquet
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Béton
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Murs : Béton
Prestations de service
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Fitness : A proximité
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Parking : Gratuit
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Restauration : A proximité
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
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Linéaire de façade
Activité non autorisée
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Activités non autorisées : Nuisances sonores
Energie & diagnostics
Localisation
06270 Villeneuve-LoubetDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Proche A8 1 minutes
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Aéroport : Nice Cote d'Azur A 10 minutes 10 minutes
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Bus : A proximité 1 minutes
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Desserte routière : RN7 1 minutes
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Environnement de proximité : Commerce
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Gare SNCF : Villeneuve Loubet 5 minutes
