Location Local d'activité Biot 06410
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 1
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 2
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 3
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 4
Image 1/8
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 1
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 2
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 3
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 4
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 5
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 6
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 7
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 8
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 9
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 10
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 11
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 12
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 13
Location local d'activité Biot Alpes-Maritimes OLACT2643335 14

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.

Location Local d'activité
Référence : OLACT2643335

Location Local d'activité 461 m²

06410 Biot

461 m²

Divisible dès 143 m²

à partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : OLACT2643335

Jerome BLANCHE

+33 (0)4 93 18 08 88Appeler

Description

A LOUER - BIOT- LOCAUX D'ACTIVITE



2643335
 
A LOUER - LOCAUX D'ACIVITE - BIOT - Z.A SAINT PIERRE
 
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces deux locaux d'activité à Biot, d'une surface de 318 m² et 143 m². Ils sont situés dans un site sous vidéosurveillance privée et entièrement clôturé. Le Parc Saint Pierre est adapté aux livraisons par semi-remorque et autorise le passage des 44 tonnes.
Le premier lot d'une surface de 318 m², idéal pour showroom ou stockage est équipé d'une double porte d'une largeur de 2 m avec une possibilité de réaliser une ouverture de 4 m de large avec la pose d'un volet roulant. Il est doté de 6 places de stationnement dont 4 devant.
Le second lot d'une surface de 143 m² bénéficie d'un volet roulant mécanique et de sanitaire privatif avec douche. 3 places privatives complètent ce bien. 
Les deux lots possèdent leur propre compteur électrique individuel et possèdent de belles finitions : carrelage au sol, faux plafond 60x120, dalles LED, climatisation et double vitrage neuf. Leur charge au sol est de 1,5 T/m²
 

  • Site entièrement clôturé

  • Vidéosurveillance privée

  • Accès 44 tonnes et semi-remorque

  • Sol en carrelage

  • Charge au sol 1,5 T/m²

  • Volet roulant

  • Emplacements de parkings inclus

  • Eclairage LED

  • Climatisation

  • Double vitrage

  • Sanitaire privatif

  • Douche privative

 
Situés à Biot dans la Parc d'Activité de Saint Pierre, proche de la Gare SNCF, locaux de 318 et 143 m² disponibles à la location. A proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces. 
 

À proximité :

  • RN7 à 5 mn en voiture

  • Autoroute A8 Villeneuve Loubet à 5 mn en voiture

  • Gare SNCF à 5 mn en voiture

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

 
 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 T

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Neuve

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : 60 x 120

  • Porte d'accès plain-pied

  • Puissance électrique : 3000,00 KWA tarif vert (industriel)

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Autres carrelage

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site

Structure du bâtiment

  • Couverture : Béton

  • Murs : Béton

Prestations de service

  • Parking : 1 place pour 50 m² de local

  • Sécurité : Site sous vidéo surveillance privée, Vidéo-surveillance et site clôturé

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Privatifs

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Aire de retournement PL

Informations complémentaires

  • Fibre internet, Fibre optique

  • 4 escaliers, Compteur EDF individuel, Volet roulant : 2,2 mètres

  • Climatisation neuve, Dalle béton avec charge d'exploitation : 1.5T/m², Vitrage neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

06410 Biot

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : RN7 7 minutes

  • Autre desserte : Sophia Antipolis 5 minutes

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur 18 minutes

  • Desserte routière : AUTOROUTE A8 5 minutes

  • Gare SNCF : Antibes 10 minutes

  • Gare SNCF : Villeneuve Loubet 2 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.