Location Local d'activité 1 000 m²
06560 Sophia Antipolis
1 000 m²
130 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Jerome BLANCHE
Description
VALBONNE - LOCAUX MIXTES
A LOUER : Nous vous proposons ces locaux mixtes en RDC de 1000 m², idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Adaptés pour un laboratoire de cuisine ou du petit stockage. Livrés bruts, fluides en attente, ils disposent d'une hauteur de 4,5 mètres sous dalle. Accès, routes dédiées et emplacement camion et livraison dédiés. Parkings disponibles en sous-sol (980€/HT/an par unité). Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants.
2309642
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - VALBONNE
Nous vous proposons ces locaux mixtes de 1000 m² à louer idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis
- Locaux neufs
- HSP 4,5 mètres
- Gaine d'extraction
- Parkings sous-sol
- Loyer HT/HC, parking inclus
- Accès livraison 19 T
- Charge au sol de 400 kg
Situé à Valbonne, ce lot dispose d'une surface totale de 1000 m² disponible à la location. Il se situe à proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces. Idéal pour un laboratoire ou petit stockage.
À proximité :
- Gare SNCF d'Antibes à 18 min
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
- Autoroute A8 à 10 min
- Gare routière à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) et 4,80 m en RDC
Equipements
-
Ascenseurs
-
Charge au sol Rdc : 0,40 tonne(s)/m²
-
Climatisation : Réversible
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
-
Douche
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Fenêtres : Avec ouvrants
-
Gestion technique centralisée
-
Production climatisation : Autonome
-
Sol bureaux : Au choix moquette ou PVC
-
Source chauffage : Electrique
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
-
IGH / Code du travail : Code du travail
-
Immeuble indépendant
Prestations de service
-
Cafétéria : RIE à proximité
-
Conciergerie : Digitale
-
Fitness : Salle de sport sur site
-
Parking : 128 Places
-
Restauration : 2 restaurants privés
-
Sécurité : Vidéo-surveillance interphone / digicode / entreprise de sécurité
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
-
Complexe Salle de réunion : Chez Flex'O
-
Espaces Co-working : 4850 m² de Flex Office
-
Hall d'accueil : Collectif vaste Hall
-
Sanitaires : Parties communes PMR
Extérieurs
-
Aire de livraison
-
Terrasses - jardins : Terrasses et rooftop privés et collectifs
-
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : Classification possible
-
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
-
Bornes électriques voitures, Profondeur des plateaux 12 à 18 mètres
-
Panneaux photovoltaïques en toiture, Plateaux rationnels et facilement aménageables
-
Fibre optique / SDSL, Pré câblage
