Location Local d'activité 5 259 m²
06370 Mouans-Sartoux
5 259 m²
Divisible dès 180 m²
à partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/03/2027
Jerome BLANCHE
Description
À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ ET BUREAUX NEUFS – MOUANS SARTOUX - ZI ARGILE
À Mouans-Sartoux, en ZI de l’Argile, ce programme neuf d’hôtel d’entreprises propose des locaux d’activité et des bureaux à louer. Développant environ 7 294 m², l’ensemble est divisible dès 562 m² pour l’activité et 180 m² pour les bureaux, avec accessibilité poids lourds, portes sectionnelles motorisées, stationnements et prestations techniques adaptées.
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À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX NEUFS MOUANS SARTOUX - ZI ARGILE
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
- Accessibilité tous porteurs
5 m de hauteur sous poutre
1 T/m² de charge pour les locaux d'activités
140 emplacements de parkings
Trois ascenseurs
Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
Charpente en béton
Dalle béton
Puissance électrique : tarif jaune possible
Fibre optique
Visiophones - Badges
Lots divisibles
Sanitaires en parties communes
Disponibilité T2 2027
Location de locaux d'activité et de bureaux à Mouans Sartoux. Proches des grands axes, les locaux d'activités disposent chacun d'une porte plain-pied motorisée accédant à une belle hauteur sous plafond. Possibilité de réunir plusieurs lots. Places de parkings en sus.
À proximité :
A8 à 10 mn
Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) minimum
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Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo-convecteur
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Fenêtres
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Fluides en attente : Electricité
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Porte d'accès plain-pied : 9 358x405
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Réseau Incendie Armé
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Sol bureaux : Sol souple en PVC en lès
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Sols du bâtiment : Béton finition quartz
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Béton
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
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Eclairage extérieur
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Terrasses - jardins
Energie & diagnostics
Tableau de surface
-Atelier 3A R-2 562 m² 73 060 € / an 130 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités ARGILA R-2 562 m² 130 € 73 060 € Disponibilité : 31/03/2027 |
-Atelier 3B R-2 562 m² 73 060 € / an 130 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités ARGILA R-2 562 m² 130 € 73 060 € Disponibilité : 31/03/2027 |
-Atelier 4A R-2 562 m² 73 060 € / an 130 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités ARGILA R-2 562 m² 130 € 73 060 € Disponibilité : 31/03/2027 |
-Atelier 4B R-2 562 m² 73 060 € / an 130 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités ARGILA R-2 562 m² 130 € 73 060 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Bureau C RDC 445 m² 66 750 € / an 150 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ARGILA RDC 445 m² 150 € 66 750 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Bureau 1B RDC 180 m² 27 000 € / an 150 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ARGILA RDC 180 m² 150 € 27 000 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Bureau 2B RDC 224 m² 33 600 € / an 150 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ARGILA RDC 224 m² 150 € 33 600 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Bureau 1B R+1 221 m² 33 150 € / an 150 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ARGILA R+1 221 m² 150 € 33 150 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Bureau 2B R+1 255 m² 38 250 € / an 150 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ARGILA R+1 255 m² 150 € 38 250 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Atelier 2A R-1 562 m² 73 060 € / an 130 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités ARGILA R-1 562 m² 130 € 73 060 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Atelier 1B R-1 562 m² 73 060 € / an 130 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités ARGILA R-1 562 m² 130 € 73 060 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Atelier 2B R-1 562 m² 73 060 € / an 130 € m²/an Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités ARGILA R-1 562 m² 130 € 73 060 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Localisation
06370 Mouans-SartouxDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Pénétrante Cannes-Grasse 2 km
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Aéroport : Nice Cote d'Azur 29 km
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Bus : Ligne D 350 m
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Desserte routière : Autoroute A8 7 km
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Gare SNCF : Gare SNCF Mouans Sartoux 3 km
