Location Local d'activité 5 259 m²
06370 Mouans-Sartoux
5 259 m²
Divisible dès 180 m²
à partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/03/2027
Jerome BLANCHE
Description
À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ ET BUREAUX NEUFS – MOUANS SARTOUX - ZI ARGILE
À Mouans-Sartoux, en ZI de l’Argile, ce programme neuf d’hôtel d’entreprises propose des locaux d’activité et des bureaux à louer. Développant environ 7 294 m², l’ensemble est divisible dès 562 m² pour l’activité et 180 m² pour les bureaux, avec accessibilité poids lourds, portes sectionnelles motorisées, stationnements et prestations techniques adaptées.
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À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX NEUFS MOUANS SARTOUX - ZI ARGILE
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
- Accessibilité tous porteurs
5 m de hauteur sous poutre
1 T/m² de charge pour les locaux d'activités
140 emplacements de parkings
Trois ascenseurs
Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
Charpente en béton
Dalle béton
Puissance électrique : tarif jaune possible
Fibre optique
Visiophones - Badges
Lots divisibles
Sanitaires en parties communes
Disponibilité T2 2027
Location de locaux d'activité et de bureaux à Mouans Sartoux. Proches des grands axes, les locaux d'activités disposent chacun d'une porte plain-pied motorisée accédant à une belle hauteur sous plafond. Possibilité de réunir plusieurs lots. Places de parkings en sus.
À proximité :
A8 à 10 mn
Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) minimum
-
Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo-convecteur
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Fenêtres
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Fluides en attente : Electricité
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Porte d'accès plain-pied : 9 358x405
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Réseau Incendie Armé
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Sol bureaux : Sol souple en PVC en lès
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Sols du bâtiment : Béton finition quartz
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Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
-
Charpente : Béton
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Couverture : Bac acier isolé
-
Murs : Béton
Prestations de service
-
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
-
Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
-
Eclairage extérieur
-
Terrasses - jardins
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | ARGILA | R-2 | 562 m² | 130 € | 73 060 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | ARGILA | R-2 | 562 m² | 130 € | 73 060 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | ARGILA | R-2 | 562 m² | 130 € | 73 060 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | ARGILA | R-2 | 562 m² | 130 € | 73 060 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ARGILA | RDC | 445 m² | 150 € | 66 750 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ARGILA | RDC | 180 m² | 150 € | 27 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ARGILA | RDC | 224 m² | 150 € | 33 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ARGILA | R+1 | 221 m² | 150 € | 33 150 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | ARGILA | R+1 | 255 m² | 150 € | 38 250 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | ARGILA | R-1 | 562 m² | 130 € | 73 060 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | ARGILA | R-1 | 562 m² | 130 € | 73 060 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | ARGILA | R-1 | 562 m² | 130 € | 73 060 € |
Localisation
06370 Mouans-SartouxDessertes & Transports en commun :
-
Autre desserte : Pénétrante Cannes-Grasse 2 km
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Aéroport : Nice Cote d'Azur 29 km
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Bus : Ligne D 350 m
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Desserte routière : Autoroute A8 7 km
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Gare SNCF : Gare SNCF Mouans Sartoux 3 km
