Location Local d'activité401 m² Votre Local d'activité
06410 Biot
401 m² (divisible dès 158 m²)
À partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2207813
401 m²(divisible dès 158 m²)
À partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BIOT - PA SAINT PIERRE - LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER : Locaux d'activités mixtes idéalement situés à Biot dans un parc d'activité entièrement sécurisé. 401 m² disponibles à la location avec possibilité d'y installer une porte sectionnelle. Ils disposent chacun d'un accès de plain-pied et d'emplacements de parkings privatifs. Accessibilité tous porteurs. Idéal showroom, comptoir professionnel ou activité de stockage. Proximité Villeneuve Loubet.
2207813
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - BIOT - Z.A. SAINT PIERRE
Nous vous proposons ces locaux d'activités mixtes à louer situés à Biot, proches de l'accès autoroutier de Villeneuve Loubet.
- Site sécurisé
- Accès gros porteurs
- Murs et sols en béton
- Hauteur sous poutre : 3,6 m
- Charge au sol 1,5 T/m²
- Hauteur sous porte sectionnelle 3 m
- Tarif jaune
- Emplacements de parkings inclus
Situés à Biot dans la Parc d'Activité de Saint Pierre, proches de la Gare SNCF, locaux de 401 m² divisible à partir de 158 m² disponibles à la location. A proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces. Les locaux bénéficient également de places de stationnement extérieures.
À proximité :
- RN7 à 5 mn en voiture
- Autoroute A8 Villeneuve Loubet à 10 mn en voiture
- Gare SNCF à 5 mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : Oui
Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site
Hauteurs
Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 T
Equipements
Ascenseurs : 2
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Climatisation : Oui
Faux plafond : 60 x 120
Porte d'accès plain-pied : Oui
Puissance électrique : 3000,00 KWA tarif vert (industriel)
Sol bureaux : Carrelage
Type / Etat du bâtiment
Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site
Structure du bâtiment
Couverture : Béton
Murs : Béton
Prestations de service
Parking : Extérieur de plain-pied et visiteurs
Sécurité : Site sous vidéo surveillance privée, Vidéo-surveillance et site clôturé
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : Privatifs
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Aire de retournement PL
Informations complémentaires
Accès PMR, Fibre internet, Profondeur local : 21 mètres
4 escaliers, Compteur EDF, Volet roulant : 3.5 mètres
Dalle béton avec charge d'exploitation : 1.5T/m², Vitrage neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Lot R8DE | RDC | Locaux d'Activités | 243 m2 | Immédiate |
Lot R8B | RDC | Locaux d'Activités | 158 m2 | Immédiate |
Emplacement
06410 BiotDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : RN7 7 minutes
Aéroport : Nice Cote d'Azur 18 minutes
Desserte routière : AUTOROUTE A8 5 minutes
Gare SNCF : Antibes 10 minutes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2022-08/Jerome-Blanche-BNPPRE.jpg.webp?itok=yJlk8kd4)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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